金山人語／平遙不平

山西平遙，文化古城，據載西周時就建城了，名平陶，距今2700餘年，北魏時改平遙，沿用至今。明清時，平遙已發展為商業重鎮，晉商發源地，中國最早的銀行業也由此發端，故有「中國華爾街」之稱。平遙古城建築保存良好，屬5A景區，獲評聯國世界文化遺產。

文旅勝地，歷史綿遠，內涵豐潤。然近日，平遙不平靜了。「財經」一篇報導「誰動了我的祖屋？」正引發串串漣漪。

1949年後，農村打土豪分田地，也將地主房產沒收分給窮人。但城市「社會主義改造」不同，商人房產未全部沒收，而是採「經租」辦法，部分留業主自住，其餘交政府管理租賃，業主仍有產權，可分得20%租金。

但緊接著，運動一波波，兩成租金很快沒了，最後連產權也沒了。所有經租房甚至自住房，通通成了國家財產。

80年代，政府落實政策，糾正「經租」對業主的不公平，允業主可申請返還。但條件是，須接受「貨幣置換」協議，以「自願支持城市建設」之名交錢換房。

事情還沒完。產權拿到了，但房子都有人住，要讓居者騰房，須再出一筆安置費。報導中一業主，交政府12萬，安置費再18萬，才最終完成先輩心願收回祖宅。

平遙寸土寸金，經租房多明清建築，古香古色，翻修後均價2000至4000萬。但古宅華麗，難掩背後數代人的屈辱與傷痛。

然故事仍未結束。就在業主以為可從此歲月靜好時，忽接政府通知：落實政策落實錯了，現在要糾錯，房子重歸政府，請限期騰出。並申明，當年社會主義改造無錯，不需糾正。

用五雷轟頂形容業主的心情，一點不為過。這樣的業主，平遙就有200多。

平遙難平靜，關注中國事務的人也震驚：平遙在做什麼？

政府缺錢了？或說官員缺錢了？疫情、貿戰，使得旅遊及整個經濟下行，國庫漸空。當地官員就抱怨，平遙發達，錢卻都進了商家腰包，這對政府公平嗎？

但論者咸信，祖產風波絕非缺錢那麼簡單，其令人不安的原因，一，新一輪公有化改造，恐非空穴來風，而平遙只是開頭。科技大企都已被表態，企業國家可隨時拿走，何況有前科的遺老遺少？

二，政府決策可能犯錯，因此可能隨時糾錯。犯錯糾錯，無法可依究，全憑政府高興，然小百姓吃不消。一錯一改，許多家庭三代人心血，恐傾刻間灰飛煙滅。

三，「70年房產使用權」政策的意涵，終水落石出了嗎？是安慰民眾，還是政府自留後路？70年後「自動延續」，是否也要看心情？而且若是為糾錯，何需要等70年？