我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

佛教星雲大師圓寂 享耆壽97歲

傳美國本土附近再發現1顆中國間諜氣球

金山銷售稅顯示 住宅區消費高於市中心

與全國其他地區相比,舊金山辦公室出勤率仍低,也影響城市銷售稅收,住宅區稅收恢復速度,快過高度仰賴旅遊業的市中心與城市東北地區。(Getty Images)
與全國其他地區相比,舊金山辦公室出勤率仍低,也影響城市銷售稅收,住宅區稅收恢復速度,快過高度仰賴旅遊業的市中心與城市東北地區。(Getty Images)

舊金山午餐時間,咖啡館與外賣店人群往來,已成疫情前的過往情景,來自城市以外地區的日常通勤人士越來越少。儘管近來人潮有些回升,但與全國其他地區相比,舊金山辦公室出勤率仍低,也影響城市銷售稅收,住宅區稅收恢復速度,快過高度仰賴旅遊業的市中心與城市東北地區。

由於通貨膨脹上升與企業辦公人數減少、導致抑制消費,但許多人似乎將錢花在離家更近的社區、而非過去經常出現的市中心上班地點。然而,銷售稅通常會是由零售商銷售有形商品(例如書籍或預製食品)時支付,大部分稅收提供給州府、1%給當地政府。

銷售稅收入不似旅館等稅收是城市預算支柱,卻反映了仍處在無止境疫情環境的城市發展不均。包括舊金山金融區、甲骨文園區、舊金山現代藝術博物館所在的第六區、延伸至米慎灣地區,銷售稅收入仍每年下降1000萬元。2019年該區銷售稅收入為2830萬元,2020年降至1570萬元,但去年回升至1700萬元以上。

包括日本城在內的第五區,隨著疫情蔓延,年銷售稅收入自2019年超過800萬元、下降至2020年的500萬元。不過,該地區的2021年銷售稅收入反彈、超過700萬元。不過,在第五區的東區,商家面臨營業挑戰,旅遊業衰退,直到最近才有些恢復。

舊金山首席經濟學家伊根(Ted Egan)指出,儘管目前銷售稅收入恢復到疫情前情況,看起來是積極指標,但現在超過9%的通貨膨脹、代表著這些數據微弱。自2010年以來,舊金山市人口流失率超過6%、為全國最高,也是因素之一。

許多離開舊金山市區的人,是疫情期間失去工作的低收入族群,包括米慎區在內的第九區,去年銷售稅收入與2019年相比,減少200萬元。在大多數是住宅區的列治文區(Richmond District),沿著Clement街與Geary大道的小型商業,生意也難以恢復,受到疫情期間商業關閉的打擊特別嚴重,包括幾乎整個列治文的第一區,2019年有310萬元銷售稅收入,2020年降至約200萬元,去年僅回升至250萬元。

儘管自銷售稅角度來看,城市復甦並不平均,但總體而言,舊金山商會主席方達雷(Rodney Fong)認為:「社區表現良好。」Clement街與其他類似社區購物和餐飲區生意正在改善,即使尚未達到疫情前強度。他指出,更令人擔憂的是,市中心許多商家關門,讓人感覺更不完整。

舊金山 疫情 通貨膨脹

上一則

南灣、中半島辦公樓空置率 低於舊金山

下一則

查克柏格住過的灣區屋 18年後租金翻倍逾萬元

超人氣

更多 >