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快!屋崙華埠互惠區問卷填寫1月30日截止

華埠社區互惠區的調查問卷有網絡中文版本,商會呼籲業主盡早填寫。(記者劉先進/翻攝)
華埠社區互惠區的調查問卷有網絡中文版本,商會呼籲業主盡早填寫。(記者劉先進/翻攝)

屋崙華埠商會在推動成立華埠社區互惠區(Oakland Chinatown Community Benefit Districts),希望針對轄區內的物業,徵收地產評估費(property assessments),以籌集資金聘請專業保安維護治安、清理塗鴉、緩解非法傾倒和遊民等問題。互惠區計畫需業主公投通過方可實施。徵收的費用,到時列入地稅單內。

屋崙華埠商會執行主任陳巧倫(Jessica Chen)日昨表示,針對互惠區,已發放出1000多份調查問卷。只有不到30%的業主填寫,問卷截至日從11日延遲到29日。目前問卷有網絡中文版本,希望業主登錄http://newcityamerica.com/new-districts/填寫,發表意見。因疫情收入減少,警局撤掉華埠2個巡警和1個聯絡警員。成立互惠區類似於社區的屋主協會(HOA),可共同管理社區。收上來的地產評估費像屋主協會費,將專款專用,幫助改善商戶最關心的治安、衛生等問題。

治安堪憂 商會對收費有疑惑

近期屋崙華埠治安罪案頻發,本報數次獨家報導。不少商戶感歎,擔心治安太差,影響民眾購物慾望。華埠一餅店東主傅宏基(Weng Kee Fu)表示,希望能聘請保安巡邏華埠。但他最關心評估費的收取標準,「是否設置統一標準,根據面積大小來繳納地產評估費?」傅宏基已經從華埠商戶拿到了調查問卷,準備回去仔細閱讀。

記者走訪發現,華埠商戶對收取地產評估費頗多疑慮。有商戶表示,擔心收上來的錢太多浪費在行政程式上,商戶沒有實際得益。希望先看到收費方案和具體預算

商戶陳先生表示,疫情衝擊之下,商戶營收至少減少30%,有店鋪因為擔心疫情甚至不開門,極可能關門停業。商戶連租金都付不起,不少業主收入也舉步維艱,是否有錢繳納評估費,還很難說。

不到3成填寫 商會籲別錯過

陳巧倫表示,互惠區計畫此前的中文名是商業改進區。考慮到華埠有不少住戶,所以改為華埠社區互惠區,避免誤解。互惠區類似於屋主協會。收上來的錢專款專用,用於維護社區,聘請保安、清潔衛生,有利於振興華埠,營造良好的商住環境。費用列入地稅單一起繳納,政府統一收完後,華埠商會、業主參與管理。

以往,華埠需要某筆經費投入,需通過市議員周旋,受制於市府預算。考慮到今、明兩年市府稅收因疫情減少,不會有以往一樣的市政服務。警局削減預算,華埠治安出問題,兩者有相關性。何況,是根據面積收取地產評估費,不少行政大樓繳納的費用,比小單位的商戶費用多很多。以往Broadway和Franklin街上等多家畫撥到市中心互惠區的大樓,繳納的評估費也可返回華埠。

陳巧倫強調,寄出去的問卷填寫的人不到30%。有數個原因,近期有人反映郵件被盜。業主看到有中英文信件沒留意,有業主可能不住在登記地址。希望業主間互相提醒,也可盡早填寫網絡調查問卷。調查結果用於確定華埠互惠區的範圍,以及決定加強社區服務的優先級別。相關督導委員會,會根據結果來決定互惠區成立的可行性,制定初步服務華埠計畫和成本估算。「希望早點填問卷,能趕在今年年底投票,盡快造福於華埠社區。」

屋崙華埠商會在推動成立華埠社區互惠區。(記者劉先進/攝影)
屋崙華埠商會在推動成立華埠社區互惠區。(記者劉先進/攝影)

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