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加州租客逼遷保護令 將延至6月底

加州決定延長實施逼遷保護令到6月底。(Getty Images)
加州決定延長實施逼遷保護令到6月底。(Getty Images)

加州州長紐森(Gavin Newsom)與加州參眾兩會議長達成協議,將延長加州租客逼遷保護令到6月底,並將使用聯邦撥出的紓困金,支付80%租客積欠的租金。

即將於2月1日到期的加州逼遷保護令規定,房東不得驅逐受疫情影響而無法在去年3月到8月間繳交房租的租客。同時,租客必須簽署一份「困苦聲明」(declaration of hardship),說明自己的經濟狀況受到疫情的影響,但是必須支付去年9月1日到今年1月31日期間至少25%的租金,才能符合受保護資格。

這項協議是由加州州長紐森、加州眾議會議長藍登(Anthony Rendon)和加州參議會臨時議長艾金斯(Toni Atkins)共同達成,加州參眾議會將於26日投票表決提案。

更新後的保護令,不但會延長實施到6月底,還會使用國會最近批准給加州的26億元租客紓困金,為租客支付最多80%的積欠租金,但前提是房東必須豁免租客積欠的其餘20%租金,而且承諾不會逼遷租客。如果房東拒絕這項交易,加州只會為租客支付25%的積欠租金,以幫助他們符合受保護資格。

不過,聯邦租客紓困金僅適用於符合某些資格要求的民眾,包括家庭收入不能超過居住地中位數收入的80%,這意味著中高收入家庭無法受惠於這項提案。而家庭收入不超過居住地中位數收入50%和失業至少三個月的民眾,可以優先使用紓困金。

根據非牟利的費城聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank of Philadelphia)去年10月的分析,加州租客積欠的租金高達17億元,但聯邦發給民眾的失業津貼已將這筆債務減少為4億元,數據顯示,加州目前平均每個租房家庭積欠的房租約4500元。

加州 租客 紓困金

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