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疫情壓力下…灣區租金下跌 舊金山大降20%

舊金山9月的單臥租金中位數比去年同期大跌20.4%,比今年8月跌7%,已是今年連續第七個下跌。(Getty Images)
舊金山9月的單臥租金中位數比去年同期大跌20.4%,比今年8月跌7%,已是今年連續第七個下跌。(Getty Images)

灣區租金本來已高不可攀。但是現在因為很多人遠距工作,以及酒吧和餐館關閉,使灣區的公寓租金全面下跌。房地產網站Apartment List的最新報告顯示,舊金山9月分的單臥公寓租金中位數(median rent)比去年同期下跌20.4%。另一房地產網站Zumper的報告也顯示,舊金山的單臥公寓租金跌了20.3%。這是舊金山公寓租連第七個月下跌。

除了舊金山,聖荷西9月的公寓租金也比去年同期下跌9.5%,屋崙下跌7.9%,灣區第四大城市佛利蒙下跌6.3%。這四城全是全美9月租金跌幅最大的前10城市之一。據Apartment List所說,自3月疫情爆發以來,全美100個最大城市中,41個城市租金都出現下跌之勢。其中紐約市9月公寓租金跌了9.9%,華府跌8%。

雖然租金持續下跌,灣區租金仍是全美最高,9月的公寓租金(包括單臥和兩臥)中位數是2590元,聖荷西2170元,屋崙2090元。

Zumper的資料顯示,舊金山9月的單臥公寓租金中位數是2830元,這是自Zumper自2014年有紀錄以來的最低,也是舊金山單臥公寓2014年以來首次跌破3000元。Zumper所列的舊金山兩臥公寓9月中位租金是3800元。

租金 舊金山 灣區

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