疫情壓力下…灣區租金下跌 舊金山大降20%

灣區租金本來已高不可攀。但是現在因為很多人遠距工作，以及酒吧和餐館關閉，使灣區的公寓租金全面下跌。房地產網站Apartment List的最新報告顯示，舊金山9月分的單臥公寓租金中位數(median rent)比去年同期下跌20.4%。另一房地產網站Zumper的報告也顯示，舊金山的單臥公寓租金跌了20.3%。這是舊金山公寓租連第七個月下跌。

除了舊金山，聖荷西9月的公寓租金也比去年同期下跌9.5%，屋崙下跌7.9%，灣區第四大城市佛利蒙下跌6.3%。這四城全是全美9月租金跌幅最大的前10城市之一。據Apartment List所說，自3月疫情爆發以來，全美100個最大城市中，41個城市租金都出現下跌之勢。其中紐約市9月公寓租金跌了9.9%，華府跌8%。

雖然租金持續下跌，灣區租金仍是全美最高，9月的公寓租金(包括單臥和兩臥)中位數是2590元，聖荷西2170元，屋崙2090元。

Zumper的資料顯示，舊金山9月的單臥公寓租金中位數是2830元，這是自Zumper自2014年有紀錄以來的最低，也是舊金山單臥公寓2014年以來首次跌破3000元。Zumper所列的舊金山兩臥公寓9月中位租金是3800元。