我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

美疫情失控感恩節照樣趴趴走 他國傻眼

最高法院裁決限聚令違憲 葛謨批「帶有政治意味」

灣區華人長周末組團赴賭城看屋 房價僅矽谷1/3

矽谷幾個工程師勞工節長周末時,組團前進拉斯維加斯看屋買房,投資、自用兩相宜。(灣區工程師林麥可提供)
矽谷幾個工程師勞工節長周末時,組團前進拉斯維加斯看屋買房,投資、自用兩相宜。(灣區工程師林麥可提供)

新冠病毒疫情衝擊、北加灣區熱浪、山火頻頻,生活環境改變,讓不少人萌生逃離矽谷的念頭。矽谷幾個工程師勞工節長周末,組團前進拉斯維加斯看屋、買房,主要是拉斯維加斯房價僅灣區三分之一,房價、物價皆比矽谷便宜,再加上租屋人口多,買房投資、自用兩相宜。

工程師林麥可表示,之前就對拉斯維加斯投資房地產有興趣,趁著疫情緩解,又逢長周末假期,多請幾天假與幾位好友相約看房兼玩耍,了解當地風土民情,順便考慮一下未來是否要搬遷到拉斯維加斯生活。

林麥可說,他這幾天實地觀察,發現城市仍在成長,以2000平方呎的獨立屋來說,灣區絕對要破100萬元,有些地區可能還高達200萬元以上,但拉斯維加斯卻只要30萬至40萬元,房價只有灣區三分之一。每月若順利出租出去,月租金也有1700元以上,租金投資報酬率高達5%,投資穩健。

他說,目前人們都在家工作,已經不進辦公室了。但若還想在科技業工作,最好還是待在矽谷。不過矽谷生活的成本愈來愈高,且近來加州政策不斷改變,讓人對生活感到失望無奈。且山火頻頻、房價高昂,他聽到不少科技公司開始慢慢往矽谷外搬遷,如果有機會,絕對會第一時間搬離矽谷。

拉斯維加斯地產全職經紀人Christana Chen表示,拉斯維加斯房市4、5月時向下跌了一些,不過隨著6月賭場復工,工作與觀光陸續回流,加上房貸利率低,6月開始房市又跟著回漲,與去年相比目前是平盤狀態,其中又以總價30萬元的房屋最受市場歡迎。

Christana Chen分析,除矽谷工程師外,近來也有不少來自灣區自營商和會計師來看拉斯維加斯房屋,不少人可以完全在家工作,不受地域限制,也有人因為不是很確定是否要「永久搬離」灣區,選擇短租半年,想先試試看遠距離上班的生活,確定適應了再買房,因此租屋市場也跟著熱起來。

也有些退休族開始搬到拉斯維加斯,其中不少人來自灣區,他們的小孩已長大工作,自己沒有非得住在灣區的必要性,拉斯維加斯物價較低、休閒娛樂多,近年來不少華人聚落逐漸成形,吸引退休族買第二屋,有些人單純投資、有些人則當做退休屋備案,等時機成熟再搬離灣區。

拉斯維加斯2000平方呎獨立屋約30萬至40萬元,僅矽谷三分之一價,吸引矽谷科技...
拉斯維加斯2000平方呎獨立屋約30萬至40萬元,僅矽谷三分之一價,吸引矽谷科技人前進投資。(灣區工程師林麥可提供)
拉斯維加斯2000平方呎獨立屋約30萬至40萬元,僅矽谷三分之一價,吸引矽谷科技...
拉斯維加斯2000平方呎獨立屋約30萬至40萬元,僅矽谷三分之一價,吸引矽谷科技人前進投資。(灣區工程師林麥可提供)

灣區 矽谷 投資

上一則

金山人語/馬斯克的未來世界

下一則

疫情緩解、進步至紅色等級 聖縣美容院、健身房重啟

精彩推薦

data-matched-content-rows-num="10,4" data-matched-content-columns-num="1,2" data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

超人氣

更多 >