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財報發布在即 股指平盤震盪

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加州租客救濟修正法案 各方達共識

州長紐森認為,AB 3088號法案將為數百萬苦苦掙扎的加州居民提供及時保護。(州長辦公室視頻截圖)
州長紐森認為,AB 3088號法案將為數百萬苦苦掙扎的加州居民提供及時保護。(州長辦公室視頻截圖)

州長紐森28日晚間的新聞發布會,內容涉及新冠病毒(COVID-19)檢測租客和業主保護法案、限制含口味菸草產品等多個方面。

紐森當晚簽署了一項行政令,宣布將加強州總務廳(Department of General Services)和公共衛生廳的工作,建立和運營三個屬於加州自己的COVID-19檢測實驗室,以提升加州檢測能力。

此前,紐森已宣布,將與一家大型醫療企業簽約以增加檢測數量。在今年11月1日前建立一個實驗室,負責處理數万宗額外的COVID-19檢測案件,並在2021年3月1日前達到滿負荷運行。根據州府評估,加州每天將可處理多達15萬宗檢測案件,確定結果的時間為24至48小時。

紐森於28日宣布的另一項重要事項,是與州參議會臨時議長艾金斯(Toni G. Atkins)、州眾議會議長藍登(Anthony Rendon)合作,就名為「2020年COVID-19租客救濟法案」的AB 3088號法案達成協議。

AB 3088號法案是一項折中法案,是議會與代表租客和房東的維權團體經數周談判後得出的結果。法案起草人分別是代表舊金山的州眾議員邱信福(David Chiu)、表聖塔芭芭拉的州眾議員利蒙(Monique Limón)、嘉甸那(Gardena)州參議員布拉德福德(Steven Bradford)、沙林那(Salinas)州參議員卡瓦列羅(Ana Caballero)。

AB 3088號法案最重要的兩項租客保護規定:一,租客今年3月1日至8月31日之間拖欠的房租,業主可前往小額債務法庭追討,但不能因此逼遷租客;二,今年9月1日至明年1月31日之間拖欠的房租,租客必須支付其中的25%,才能免於被逼遷,業主可前往小額債務法庭追討剩餘的75%。

紐森表示,租客最終仍有責任償還所有房租,但這不能成為被逼遷的理由。

關於對小業主的保護,紐森說:「通過新增問責制和透明度保護措施,保護小業主的房產免受法拍。包括擴大業主權利法案,從一棟獨棟屋擴大至擁有四個單位房產的房東。」

邱信福之前修改提出的AB 1436號法案,即允許業主延遲繳納房貸而免受法拍,在銀行業的壓力下已經被擱置。該法案曾引起業主強烈抗議。

此外,紐森28日還簽署了SB 793號法案,禁止商家銷售售價在12元或以上的含香料菸草產品。包括含香料的電子菸和其它電子設備;薄荷醇香菸;含香料雪茄、菸斗、水菸等。這是迄今為止,在全國範圍內最嚴厲的限制含香料菸草產品的法律。代表灣區的州參議員希爾(Jerry Hill)是SB 793號法案的主要起草人。他說:「州長紐森和州議會在過去一周的行動,對孩子和整個加州社區是一次巨大的勝利。SB 793號法案將拯救生命。」

租客 檢測 加州

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