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聖蓋博市將建首個可負擔房屋公寓 提供73住房單位

聖蓋博將建第一個可負擔房屋公寓。(聖蓋博官網)
聖蓋博將建第一個可負擔房屋公寓。(聖蓋博官網)

聖蓋博市將興建該市第一個老年人可負擔房屋。近日,這項可負擔房屋建案在市議會通過了一讀,若最終通過,將為該市提供73個單元的可負擔房屋。

聖蓋博市規畫經理(Planning Manager)Samantha Tewasart介紹,這項建案位於該市405 S.Del Mar大街,占地1.62畝。具體來說,建案位於S Del Mar 大街以及W Main大街交叉口的東北角。目前這片土地閒置狀態。

該建案將是聖蓋博市第一個全部為可負擔房屋的建案。建成後將為老年人提供可負擔的73個住房單位,其中包括一間給管理人員住,全部為租賃住房。住房單位中最高一半將給有特殊需求的老人居住。該建案為三層高的公寓樓,將附帶62個停車位,有一個社區活動室占地1543平方呎,以及公共活動空間有8708平方呎。73戶住房中,包括11戶為單身公寓(Studio),平均有440平方呎大小;有52戶為一居室戶型,平均有600平方呎;有10戶為兩居室戶型,平均有850平方呎;管理人員住房為兩居室。

公寓樓還配有完善的附加設施和免費社區服務。包括一個健身房,一個社區活動室,洗衣房,花園,電腦室,中央空調等。

這項可負擔房屋是為收入在地區收入中位數(AMI)的30%至60%的老年人準備的。聖蓋博市議員John Harrington在會上向市政人員特別確認了收入標準,他說,聖蓋博市有兩個收入標準,依據郵編而改變。市府工作人員表示,該項建案中的收入標準依照的是洛杉磯縣的收入標準。洛縣2024年家庭收入中位數為四口之家9萬8200元,其30%至60%則是2萬9460元至5萬8920元。而民眾在實際申請租賃該公寓時,要根據當時的收入標準計算,例如倘若該建案在2026年建成,那麼要按照2026年的洛縣收入標準計算。

這項建案以五比零在市議會通過了一讀。當天的市議會上,有民眾發言,雖然不反對這項可負擔住房建案,但希望市議會能夠考慮到交通問題。有人表示,聖蓋博市目前很多馬路停滿了車,有時甚至無法在家門口找到停車位。希望建案可以解決周邊的停車問題。

聖蓋博 洛縣 洛杉磯

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