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粘性通膨 鮑爾放鷹 房貸利率再次破7%

本周小額貸款利率。(佳信貸款/劉豔秋提供)
本周小額貸款利率。(佳信貸款/劉豔秋提供)

4月15日當周,房貸各期利率較上周大幅攀升0.375個百分點,30年期固定抵押貸款利率升至7.125%。

專家分析,抵押貸款利率上升的主因是投資者認為,強勁的經濟數據和粘性通膨推遲了聯準會下調總體利率的行動。目前預測普遍認為,今年的降息次數將少於聯準會原本預計的三次。

聯準會主席鮑爾16日在經濟政策論壇上也表示,最近數據顯示,就業市場成長穩健且持續強勁。今年到目前為止,在重返2%通膨目標方面沒有更多的進展。他強調,在通膨接近目標之前,政策可能將會保持不變,這番言論與聯準會其他官員近期聲明一致。

儘管聯邦公開市場操作委員會(FOMC)在3月的報告中表示,他們預估今年將降息三次,但聯準會關注的通膨指標個人消費支出(PCE)物價指數,2月顯示核心通膨率超預期達2.8%,較過去幾個月變化不大。

芝商所FedWatch工具的最新統計顯示,6月降息1碼的機率僅剩不到20%,維持利率不變的機率約80%;9月降息1碼的機率為46.5%,維持利率不變的機率為29%。

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