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南加房地產業年初就業趨冷 專業人士:主要這些原因

洛杉磯東區一處城市建案正在施工。(記者啟鉻/攝影)
洛杉磯東區一處城市建案正在施工。(記者啟鉻/攝影)

南加房地產業界2024年初就業人數減少,地產界華人專業人士認為,除了季節性因素,也可能與湧入大量的新移民就業有關,同時房地產界傳統做法落伍也是原因之一。

據報導,南加州地區2024年1月,洛杉磯、橙縣、河濱縣和聖伯納汀諾縣的房地產業界相關就業人數是75萬4500人,比上個月減少了1萬2700人。報導指出,在疫情前的2015至2019年,每年1月平均減員1萬1120人。

此外,在過去12個月中,上述四縣房地產工作增加了1萬3000個職位,增長了1.8%。但這個數字低於大衰退結束以來,每年增加1萬4000個職位的招聘速度。

一般分析,南加州1月房地產就業人數減少主要原因與季節性有關。華人物業管理經理人孫偉認為,還有其他原因不能忽視。比如近期偷渡人數遽增,他們可以承受比正常時薪更低報酬,相對容易獲得雇用。而一些要求正常時薪的求職者就會遭排斥,得不到工作機會。這種情況很多人都沒有注意到,也造成很多人在房地產業找不到工作機會。所以,有些城市有建案開工,但部分求職者仍是找不到工作。

南加華人地產公司總裁丁小龍表示,從南加州華人區房地產界看,一些傳統做法阻礙了房地產業發展,比如部分地產經紀仍是採用傳統做法作業,而不積極應用新技術,比如大數據平台。還有就是房地產市場仍存在不良風氣,不當競爭擾亂正常秩序。

房地產 南加 加州

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