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民調:美民眾強烈支持軍援烏克蘭、以色列與台灣

部分城市嚴格限制短租屋 仍有房東出租

雖然西柯汶那市嚴格禁止短租屋經營,但還是有居民在Airbnb平台發布廣告,違規運作。(截圖)
雖然西柯汶那市嚴格禁止短租屋經營,但還是有居民在Airbnb平台發布廣告,違規運作。(截圖)

洛杉磯縣短租屋(STRs )主要集中在縣屬地,華人聚居城市大都嚴格限制短租屋生意。不過在Airbnb平台上也能看到限制城市居民招租廣告。華人市議員表示,違規經營短租屋者,一旦發現會嚴格處罰。

據縣府資訊,在洛縣縣屬地,有短租屋大約2600個單位。所謂STRs是指連續出租或少於30天的單位住宅。對於STRs,縣府有關規定是:經營者必須報備登記;用於短租的住宅是居民主要住所,加建屋不允許從事短租業務;非度假式的短期出租;適用於縣屬地;房客需支付租房稅(TOT);縣府設立7天24小時投訴熱線。

由於疫情大流行逐漸減緩,華人柳女士與人合夥,在羅蘭岡投資三棟獨立屋,用於從事短租屋。從經營半年多看,生意向好。柳女士雇請一位經理專門打理業務,現在進入假日季,她將每晚租金訂在百餘元,吸引不少從外州到洛杉磯短期旅遊者。一個月前,從中國來美的一家三人,曾在劉女士的短租屋住了十餘天。柳女士說,從客人反映看,希望下次還能來。

但STRs在南加絕大多數城市是不允許的,尤其是部分華人聚居城市,嚴格限制短租屋業務。核桃市市長伍立倫表示,城市堅決限制短租屋。因為一旦出現短租屋,就會對社區治安、交通等帶來負面影響。一些不法分子,利用短租屋掩護,對社區居民家庭窺視,然後伺機闖空門盜竊。還有舉辦派對,多人聚集,干擾鄰居。

他表示,城市警力有限,無法為短租屋增添更多人維護治安。所以核桃市杜絕短租屋,一旦發現就加以處罰。

雖然市府對市區居民經營短租屋嚴格限制,但還是有人違規。比如在Airbnb平台上,就出現鑽石吧市居民提供短租屋;廣告上是一個單間一張床,租金每晚26元。還有同樣限制短租屋的西柯汶那市,也有居民提供這項生意,一個房間出租,每晚租金96元。

鑽石吧市華裔副市長周柏華表示,雖然市府不允許市區居民利用民宅做短租屋,但市府也獲悉有部分居民違規運作,一旦有投訴,城市法規執法人員會嚴查。

西柯汶那市市議員吳桐淮也表示,短租屋對城市治安及社區環境造成負面影響,市區嚴格禁止。該市不是一個觀光城市,一旦開放短租屋,就會給居民造成很大困擾。比如房客大聲播放音樂、燃放煙火等。也有居民違規運作,在短租屋平台登廣告,而且用巴士載很多人聚在社區裡。針對短租屋,市議會討論多次,絕大多數居民持反對態度。

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