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一年半來最佳 股指本周止跌

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房屋抵押貸款利率反轉 下降近0.25%

本周抵押貸款利率全面下降了近0.25%。(劉艷秋提供)
本周抵押貸款利率全面下降了近0.25%。(劉艷秋提供)

房屋抵押貸款利率自上周以來,出現反轉,下降近0.25%。30年固定貸款利率4.999%。

十年期美國國債收益率在9日凌晨觸及最高水平(3.203%)。然而在股票和油價大幅下跌、美元走強、美聯儲更友好的言論之後,債券市場開始好轉。利率提高了0.125%。

是什麼因素導致利率下降?全球市場和對通貨膨脹的擔憂,推動了人們迄今為止看到的一切結果,由於對通貨膨脹上升、中國出口增長放緩、對世界經濟健康狀況的擔憂,導致全球股市9日大幅下跌。

隨著中國與疫情的持續鬥爭和實施封鎖,經濟學家擔心全球供應鏈短缺,這導致一些投資者重新購買抵押支持證券和債券等穩定資產。

展望未來,房利美、房地美和抵押貸款銀行家協會 (MBA) 各自擁有一支經濟學家團隊,致力監測和預測經濟、房地產行業和抵押貸款利率發生的變化。房利美對2022年剩餘三個季度(Q2/22、Q3/22、Q4/22)和明年第一季度(Q1/23)當前利率預測分別是4.6%、4.5%、4.5%和 4.5%。

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