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華裔企業家Eric Wu 3230萬元買下洛杉磯「全玻璃」豪宅

位於洛市Bel Air山上的Orum Residence傍晚遠景。(MLS圖片)
位於洛市Bel Air山上的Orum Residence傍晚遠景。(MLS圖片)

房地產科技初創公司Opendoor首席執行官兼聯合創始人華裔Eric Wu,最近自己也買了一棟房子。他只花了約3230萬元,就買下了一棟降價的全玻璃洛杉磯豪宅Orum Residence。這筆交易比最初的上市價格少了2370萬元。

碧昂絲曾在此拍廣告

Orum Residence位於洛杉磯市貝萊爾(Bel Air)山上,這筆場外交易於近期結束。該屋此前已上市多年,因此有眾多出版物拍照和錄像的紀錄。例如去年,碧昂絲(Beyoncé)就和Jay-Z在此地,為Tiffany & Co.拍攝廣告。

這座占地近1.9萬平方呎的建築,由以前衛聞名的洛杉磯建築師Zoltan Pali設計。從某些角度看,就像一個巨大的玻璃飛機螺旋槳,三個不同的機翼從一個中央點延伸出去。屋主可欣賞到洛杉磯天際線的全景,從市中心的高層建築到蓋蒂中心,一覽無遺。

不過即便有著名設計師加持,且風格亮眼,這棟豪宅仍然很難吸引買家。2018年完工後在市場上擱置了三年多,最初價格從高達5600萬元跌至4200萬元,而這次最終售價比原始要價低近43%。

Orum Residence像一個巨大的玻璃飛機螺旋槳,三個不同的機翼從一個中央...
Orum Residence像一個巨大的玻璃飛機螺旋槳,三個不同的機翼從一個中央點延伸出去。(MLS圖片)

9臥房15衛浴

當初開發此屋的泰裔女繼承人和房地產開發商Dang Bodiratnangkura,原本就計畫投機一筆,這棟9臥15浴的建築本身耗時四年才完成。紀錄顯示,最初在2014年為該物業支付了610萬元,並拆除了當時土地上的房屋。據報導,這座極具現代氣息的新建築花了一年多的才獲得建築許可。

房屋內部裝飾沒有外表那麼浮誇,以白色、灰色和灰褐色為主,不過配置相當豪華,雪松木桑拿房、按摩室、可放1000瓶酒的酒窖、帶杜比音效的家庭影院,以及配備燈光、暖通空調、電視、音響的最先進的自動化系統以及可通過觸摸板控制的電動滑動門。

Orum Residence內部裝飾,以白色、灰色和灰褐色為主。(MLS圖片)
Orum Residence內部裝飾,以白色、灰色和灰褐色為主。(MLS圖片)

Orum Residence的電影室。(MLS圖片)
Orum Residence的電影室。(MLS圖片)

位於Bel Air山上的Orum Residence。(MLS圖片)
位於Bel Air山上的Orum Residence。(MLS圖片)

地下室的車庫由兩部電梯連接,通往三層住宅的各個樓層。屋後有一個由LED照明的大型游泳池;一個室外廚房和環繞式露台,兩個篝火台。

Orum Residence像一個巨大的玻璃飛機螺旋槳,三個不同的機翼從一個中央...
Orum Residence像一個巨大的玻璃飛機螺旋槳,三個不同的機翼從一個中央點延伸出去。(MLS圖片)

Orum Residence的游泳池和觀景區。(MLS圖片)
Orum Residence的游泳池和觀景區。(MLS圖片)

大學畢業已賺進20棟房

目前未知Eric Wu買下此屋是否為自住。身為房地產科技公司的創始人,現年30多歲長居舊金山豪華的太平洋高地社區的Eric Wu,於2014年創辦Opendoor。這家總部位於舊金山的公司於2020年底上市。

華裔創業者Eric Wu。(取自Opendoor)
華裔創業者Eric Wu。(取自Opendoor)

據媒體報導,Eric Wu出生在一個華裔家庭。幼年喪父,吳媽媽一個人養育了三個孩子。Eric上大學時就用2萬元獎學金做頭款買了位於學校附近的第一棟房子,入住後租出另兩個房間支付貸款。從此他利用房貸轉貸套出現金,再用這筆現金付了第二棟房的頭款,收租付貸。就用這種方法,在大學畢業前,他就買了20幾棟房子。畢業後他開始做房地產相關的創業,Opendoor是他的第三次創業。

洛杉磯 房地產 碧昂絲

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