我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

白宮:拜登女兒艾許麗確診 未與總統夫婦密切接觸

一洲焦點/中國回應東航失事、全力譴責加州台灣教會槍案

南加大熊湖全美「最受歡迎度假小鎮」 華人搶房搶到哭

大熊湖成為全美「最受歡迎度假小鎮」,這棟大熊湖的單一住宅,上市要價74.9萬元。(Zillow網站)
大熊湖成為全美「最受歡迎度假小鎮」,這棟大熊湖的單一住宅,上市要價74.9萬元。(Zillow網站)

房地產資訊網站Zillow公佈2021年全美最受歡迎的購屋城市,其中南加州洛杉磯縣北邊的卡拉巴薩斯(Calabasas),獲「最受歡迎小鎮」榮銜,而南加州聖伯納汀諾縣大熊湖(Big Bear),一躍成為全美「最受歡迎度假小鎮」。最近剛好在大熊湖購房的陳女士表示,大熊湖今年買房競爭異常激烈,搶房搶到哭,而大熊湖房價水漲船高,可以媲美聖蓋博谷華人聚居的阿罕布拉市(Alhambra)。

卡拉巴薩斯是全美最受歡迎小鎮,但這裡的房價一般都超過150萬元,是富人、名人青睞...
卡拉巴薩斯是全美最受歡迎小鎮,但這裡的房價一般都超過150萬元,是富人、名人青睞的居住地。(卡拉巴薩斯市府網頁)

根據Zillow,被評為「最受歡迎的度假小鎮」大熊湖(Big Bear Lake)是戶外運動愛好者的理想居住地。大熊湖的戶外設施、景點很多,可以滿足戶外族不同需求,包括公園,湖畔、山脈、遠足路徑等。此外,這裡的第二套房(secondary)、度假、娛樂用房庫存量,是全美最多的地區之一。

大熊湖成為全美「最受歡迎度假小鎮」,這棟大熊湖的單一住宅,上市要價74.9萬元。...
大熊湖成為全美「最受歡迎度假小鎮」,這棟大熊湖的單一住宅,上市要價74.9萬元。(Zillow網站)

出於對大熊湖的喜愛,南加州居民陳女士2021年5月準備在大熊湖購置一套小木屋,哪想到這裡的購房競爭異常「慘烈」。陳女士說,她想買40萬元至50萬元區間的房子,但是在她要出offer之前幾小時,就被人加高價搶走。她說,40多萬元的房子,最終可以被加價10萬元,還是全現金購買。陳女士說,「有些品相很差的也被迅速搶走了,必須要很快才行。有的前一天剛約好第二天早上去看,結果前一天晚上就被搶走了。」

陳女士說,就這樣眼看著Zillow網站上在售房屋越來越少,自己設置的40萬元至50萬元區間的房子也越來越少,也就是說每平方呎的單價越來越高,如今50萬元左右的房子,每平方呎單價已經500多元,和阿罕布拉這種華人熱衷地區的房價差不多。

不過皇天不負有心人,陳女士努力了約半年,終於買到了心儀的房子,期間她加價五次,比原價40萬元高出6萬元才搶到。

大熊湖如今的賣家市場,也讓賣家在房屋買賣中更有「底氣」。陳女士說,賣家基本會要求買家自願放棄一些條款如appraisal contingency,其他條件還有必須要在14天內退出loan contingency,七天內完成inspection和估價等。

陳女士說,她從5月開始看房,幾乎每周或隔一周都會從開進山上看房,一天看四、五間,光是看房,這半年給房產經紀發了至少100封郵件。如今她終於買到了自己的小木屋,「在自己家看到大熊湖的初雪、落日的時候,覺得一切都值得。」

除了南加州的大熊湖,其他備受青睞的度假地包括南加州箭頭湖(Arrowhead),佛州Holmes Beach等。

根據Zillow,雖然卡拉巴薩斯是最受歡迎的小鎮,但不是每個人都買得起。這裡的房價一般都超過150萬元,是富人、名人青睞的居住地。這裡的「小鎮」標準為人口,在1萬5000至2萬5000人之間。

Zillow的這項評比主要按照Zillow網頁瀏覽量,地區房屋庫存,價格浮動以及其他可以顯示買家需求的指標。Zillow在這些標準上分析了100個大型都市區的幾千個郵編地址,以得出了不同類別的排名。

除了「最受歡迎小鎮」和「最受歡迎的度假小鎮」排名,還有「最受歡迎綜合排名」,加州南太浩湖市房屋奪冠。此外還有「最受歡迎海邊小鎮」,俄勒岡州(Oregon)的Newport奪得第一名。「最受歡迎退休小鎮」由新澤西州(New Jersey)Lavallette奪得,「最受歡迎大學城」由亞利桑那州(Arizona)Tempe奪得。

卡拉巴薩斯是全美最受歡迎小鎮,但這裡的房價一般都超過150萬元,是富人、名人青睞...
卡拉巴薩斯是全美最受歡迎小鎮,但這裡的房價一般都超過150萬元,是富人、名人青睞的居住地。(卡拉巴薩斯市府網頁)

加州 南加 房價

上一則

華裔少女汪凝入圍美國青少年藝術獎編劇類決賽

下一則

河濱加大華裔教授胡小平、江德恩、施靖 獲選AAAS會士

超人氣

更多 >