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內陸房市未退燒 集合公寓賣8500萬元

內陸近期有集合公寓以8500萬元售出。(資料圖)
內陸近期有集合公寓以8500萬元售出。(資料圖)

南加內陸近期發生多筆地產交易,涉及高檔集合公寓、商業園區物業、零售物業、加油站等;有高檔集合公寓以8500萬元售出,商業園區物業出售2200萬元。業內人士說,顯示內陸地產市場雖稍有降溫但依舊活躍。

據媒體報導,河濱縣莫瑞諾谷市(Moreno Valley)集合公寓Sorelle Apartments,被聖地牙哥投資公司Tower16 Capital Partners近期購得,售價8500萬元。該投資公司共同創辦人普汝特(Tyler Pruett)表示,至今從內陸購得公寓物業已達七個,投資超過1000個單位。會持續擴大在內陸物業數量,強化影響力,促進當地就業增長。

集合公寓Sorelle Apartments,位於莫瑞諾谷市區,地址:12159 Calle Sombra,設施包括健身中心、遊樂場及兩個公共泳池。買家表示,將斥資500萬元改裝整修公寓,升級部分地方,包括公寓現代化改造、對公共區域及周邊環境美化、室內設施整修,這部分包括泳池、BBQ區、休閒座椅及戶外遊戲區等。投資公司表示,這棟集合公寓有更多翻新的可能,期待所有翻新完成後,入住居民有全新體驗。

Tower16 Capital Partners投資公司2021年初以來,已經在莫瑞諾谷市總計購得三棟集合公寓,另外兩棟集合公寓購買總額1億720萬元,其中Sienna Point集合公寓,共有384個單位,另一處Heacock Park Apartments共有120個單位。三棟集合公寓買額近兩億元。

聖伯納汀諾縣一個工業物業Gifford Business Park,近日以2115萬元出售。據悉,該物業原所有者是位於鳳凰城的Gifford商業園區。所出售物業位於聖伯納汀諾市:750-760 E. Central街;765-791 S. Gifford街。面積11.5畝,建於1989年,共七層建築。交易完成時,該物業有租戶35個,出租率95%。

內陸安大略市(Ontario)一處零售物業,近日以470萬元出售,位於511 N Euclid Ave.面積2430平方呎,該物業有咖啡連鎖店Starbucks。買家是Truman Johnson Inc.,由中介公司Avison Young作為代理,買家詳情沒有公布。中介代表Chris Maling表示,該物業位於內陸零售走廊,出租回報率有保證。

此外,內陸蘋果谷(Apply Valley)一個加油站ARCO gas station,帶有2737平方呎的AM/PM便利店,以565萬元售出。加油站位於:15333 Rancherias Road,在18號公路與Rancherias Rd.交匯處。

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