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南加大校長官邸要賣2450萬 估將創聖瑪利諾市新高

南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)
南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)

南加州大學(USC)40多年來位於聖瑪利諾(San Marino)的校長官邸,於今年2月上市出售,標價2450萬元。最近該屋進入交易程序,目前還未知買家為何人,不過預計將打破該市的住宅交易紀錄。

這棟豪宅面積有1萬2870平呎,擁有八間臥室和11間浴室。而且最為難得的,是位於聖瑪利諾還能坐擁七畝多的巨大土地,這在聖蓋博谷乃至整個大洛杉磯地區的私人住宅中,都不多見。該官邸為美國殖民建築風格的住宅,可追溯至1934年,被稱為「Seeley Mudd莊園」。而這塊巨大土地由喬治巴頓將軍(George Patton)和亨利漢廷頓 (Henry Huntington)捐贈,位置也極佳,靠近漢廷頓圖書館和植物園。

南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)
南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)

宅邸名字由來的Seeley G. Mudd本人於1968年去世,享年72歲,他曾任凱克醫學院院長。他將這處房產遺贈給南加大,作為住宅和眾多大型聚會的場所。因此自1979年以來,該屋一直是南加大校長家族的住所。多年來校方也不斷更新這出建築,不過房屋傳統的建築細節仍在,包括胡桃木硬木地板、古老的門鎖五金件,以及客廳內襯的17世紀進口木鑲板,鋼窗也是那個時代的原裝部件,樓上則可通過樓梯或電梯抵達。

南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)
南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)

據介紹,廣闊的草坪連結著由木蘭、梧桐、橡樹和中國榆樹組成的茂密森林,經過英國玫瑰園、柚樹和多個噴泉,通往位於這處廣闊土地遠端的下沉式錦標賽級別網球場。該物業每年可舉辦多達2500位賓客的晚宴、慶典活動和重要會議,也是舉辦大學和慈善活動的場所,還是備受喜愛的家庭住宅。

南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)
南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)

前年7月,南加大迎來139年歷史上第一位女性校長Carol L. Folt,外界認為這在南加大的一系列包括性侵和招生醜聞纏身之際,任命一位女校長是一個戰略性的選擇。而這位校長上任後避開了40年的傳統,並未前往這處宅邸入住,而是搬往了聖塔蒙尼卡(Santa Monica)。去年初趕在疫情爆發之前,該校在聖塔莫尼卡購下一棟860萬元房屋。

南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)
南加大的校長官邸,目前正在交易中。(地產網站圖片)

當時該校給媒體的聲明指出,「大學決定購買一個更小、更可持續的房產作為校長官邸」,因為位於聖瑪利諾的那處七畝多的莊園維護費用很高,「縮小規模到更便宜、更高效的房產在財務上是有意義的」。雖然聖塔蒙尼卡的房子也不便宜,但只佔地0.19畝,比前者小40多倍,房子本身也更加環保,有全套太陽能電池板,房屋面積也只有前者的三分之一。

目前,「Seeley Mudd莊園」正在交易中的狀態,還未知何人買下這棟巨宅。據業內人士透露,儘管該屋要價高昂,但也仍收到多個出價。這筆交易預計可能會打破聖瑪利諾的住宅銷售記錄,而該記錄目前由一個2.7畝的地產持有,該地產於2012年以1750萬元的價格,從一名華裔賣家出售給一個來自中國的家庭。

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