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河濱縣Summerwind Trail 有發展前景

房建內景。(資料圖)
房建內景。(資料圖)

南加內陸河濱縣卡利梅薩市(Calimesa)是一座居民人口近萬的小城,建市30多年歷史。近年城市為發展繁榮,已開發或計畫建設多個社區,住宅單位數量超過8000個,其中新社區Summerwind Trail就是其中之一。地產專家表示,目前這座城市各項設施不是很完善,但具有發展前景。

二層住宅。(房建公司提供)
二層住宅。(房建公司提供)

全一層住宅。(房建公司提供)
全一層住宅。(房建公司提供)

卡利梅薩市於1990年12月1日正式建市,目前已經開發或將開發社區有至少四個,市府著眼未來發展,打造繁榮前景城市。據地產資訊網,該市目前住宅中間價位40萬3572元,過去一年上漲10.2%,未來還有上升空間。

Summerwind Trail社區地址:1004 Violet Court, Calimesa, CA 92320。包括兩個住宅區:Painted Sky和Wildflower,面積2021-2590平方呎,和2287-3044平方呎,均是全一層或二層獨立屋,有三種房型選擇,住宅價格在40餘萬元。據開發商資訊,HOA費每月105元,產業稅1.36%,特別評估費(Special Assessment)221.30元。

有人更喜歡小城及周邊牧場式自然風貌,卡利梅薩市就是這樣的環境,在起伏山丘間有新式社區,最多達五間臥室,很適合忙碌及成長中的家庭。這裡比鄰10號公路、60號公路及Cherry Valley 大道,周邊有Mountain View中學、Beaumont高中以及Brookside小學。

房建內景。(資料圖)
房建內景。(資料圖)

其他服務設施包括:卡利梅薩市消防局、城市圖書館、郵局,治安由河濱縣警局負責,瓦斯公司、電力公司及Cable TV公司提供服務等。距離不到兩哩範圍內,有購物超市廣場,及連鎖超市Stater Bros. Market,休閒設施包括Palmer Park、Stetson Park以及Trevino Park等。餐飲包括星巴克咖啡店,還有多家墨西哥美食餐廳及一家高爾夫俱樂部。

對於有宗教信仰的居民,附近有一家教會Fellow Helpers Ministry。需要提醒的是,該市雖然有醫療診所,但規模較小,周邊的城市尤卡帕、雷德蘭、班寧及標蒙市,都有較大規模醫療設施。

目前城市人口中,白人居民比例較高,亞裔不到1%。市區位置在尤卡帕及標蒙市之間,這兩個城市均較繁榮。所以該市在社區發展超前,現有規畫社區包括:JP Ranch Development,建設750單位住宅;Calimesa Springs Development,建設住宅270個單位;位於Oak Valley的Summerwind社區,建設住宅3841個單位及商住混合建築;Mesa Verde社區建設3500個單位住宅及商住混合建築。目前批准的建案已經超出市區居民人口數,但建設步驟有條不紊,向著城市未來發展。

需要諮詢該市社區發展及購屋事宜,可致電LENNAR房建公司Home Center888-203-1672,地址:1004 Violet Court, Calimesa, CA 92320

社區周邊風貌。(房建公司提供)
社區周邊風貌。(房建公司提供)

社區周邊風貌。(房建公司提供)
社區周邊風貌。(房建公司提供)

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