我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

英媒:AUKUS細節在G7上商定 馬克宏全不知情

湯匙越獄一場空 以色列捉回最後2名巴勒斯坦逃犯

劉艷秋:車貸影響房貸額度

本周貸款利率仍大致相同,但專業人士提醒借款人,汽車貸款其實對房屋貸款額度,會有很大影響。

近來可能影響利率的最大事件,則是喬治亞州參議員選舉的結果。如果民主黨人同時控制國會和白宮,將更可能會導致更多花費和更高國債,反過來也會導致利率上升。

佳信貸款總裁劉艷秋(Donna Chao)強調,車貸其實會對房貸額度有很大影響,她分享本周的兩個真實案例。比如貸款人John用個人支票每月支付車貸500元,而他的公司每月通過單獨支票償還他的車貸。儘管車子是由公司使用,也是為公司使用,但貸方仍拒絕了他的貸款,因為車貸付款來自他自己的個人銀行帳戶,而非公司帳戶。

在另一個案例中,David的車貸是以他的個人名字簽下,但是一直使用公司的商業支票帳戶還款,每月750元。通過提供過去12個月,從他的公司支票帳戶中扣除車款的證據,他就不必將每月額外的750元計為個人債務,並且還能夠借到額外的18萬元。

劉艷秋強調車貸的注意事項,她表示車貸有不同的規則,如果還剩下少於十個月的還款期,或者如果借款人決定在做房貸時完全還清車貸,亦或者借款人可以證明企業已完全付款,那麼購買並貸款的車就不必計入個人債務。但租用(lease)車必須始終算作個人債務。

貸款 支票 利率

上一則

冬天這麼做 果樹可繼續結果 蘭花等植物也可過冬

下一則

世報45周年:服務華人社區初心不變 擴大深耕

超人氣

更多 >