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棕櫚泉、米妮菲新建案 上漲可期

新近完成出租豪華公寓。(官網截圖)
新近完成出租豪華公寓。(官網截圖)

加州河濱縣近日又有新屋上市及豪華公寓出租。沙漠旅遊度假城市棕櫚泉市(Palm Springs)推出擁有中世紀風格的現代泳池住宅,米妮菲市(Menifee)新建豪華公寓出租。據地產資訊網Zillow,專家預測棕櫚泉市未來房價持續上漲,2021年漲幅在11.3%左右;米妮菲市房屋租金未來也會上揚。

棕櫚泉新建社區Miralon。(社區官網截圖)
棕櫚泉新建社區Miralon。(社區官網截圖)
棕櫚泉新建社區Miralon。(社區官網截圖)
棕櫚泉新建社區Miralon。(社區官網截圖)

棕櫚泉市近期推出的新屋社區Aura,建設中的住宅區Miralon,有70個單位獨立屋,價格均在70萬元左右。這些獨立屋面積1894-2210平方呎,三至四個臥室,有獨立私家院落,室內屋頂淨高度近16呎,兩車位車庫。建商是總部位於新港灘市的Christopher Homes。

建商表示,Aura小區住宅風格設計,具有光滑明快線條,室內採光通透,有開放起居區及大面的玻璃牆,整個建築顯示在棕櫚泉市標誌性的中世紀現代建築風格。這只是整個Miralon社區中,Aura居民區的獨特之處。

從整個Miralon社區來看,原先高爾夫球場的309英畝土地上,建有1150棟居民住宅,在住宅區內栽種了7000株綠樹,整個社區綠意盎然,儼然度假勝地。作為Miralon社區管理者的Freehold California Division總裁沙克哈特表示,Aura住宅設計風格充分反映了棕櫚泉市居民生活品味:時尚舒適的建築,現代技術及激動人心的沙漠風光。

米妮菲市Town Center。(官網截圖)
米妮菲市Town Center。(官網截圖)

米妮菲市則推出豪華公寓,月租價格1800元起。豪華公寓於近期完成,共有330個單位,位於市中心Menifee Town Center,建商是R.D. Olson Construction公司。出租豪華公寓單位面積不同,租金也有差異。800平方呎的一臥室一衛浴,月租金1815元;三臥室二衛浴公寓月租金2669元。公寓有八層,設施包括石英檯面、智慧恆溫器、室內洗衣房,還有健身設施。所有單位擁有私人車庫。

該豪華公寓共分十個階段逐步完成,尚有37棟建築及二個俱樂部正在建設中。與豪華公寓項目一同開發的,還有星級酒店及6000平方呎的豪華影院項目。由於新冠肺炎疫情,影院項目開工日期已延遲。

據Zillow資訊,目前該市住宅平均價位在40萬餘元,未來還有上漲空間,租金也會相應調漲。

租金 棕櫚泉 加州

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