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利率降 縮短還款年限省很大

民眾申請房屋重貸時,更多關心利率貸款額度等,其實還貸年限的改變,也能省下大筆錢,而且年限可根據自己能力調整,並非只有十年、15年或30年的選擇。

如今很多民眾申請重貸,因為利率降低,可以從之前較長的還款期限改為較短的時間,也仍能負擔。佳信貸款總裁劉艷秋表示,例如不少人從30年改成15年,總計下來可以省下10萬甚至20萬元,「只要每個月月供可以負擔的話,差很多」。

如果改成15年後,每個月還款負擔太重承擔不起,也可以選擇其他年份。 比如有些屋主已經付了三年,覺得重貸又回到30年「沒完沒了」,那麼也可以選擇還款期為27年或其他數字。其實除了八以下的數字,每一個數字的年份都可以選擇,她表示不一定每次都是30年。

選擇還款時間比較久的貸款,可以考慮付點數。很多華人都要求無點數無費用(no point no fee),但如今不少年輕人很會算,有時候付一點點數反而划算。尤其因為現在利率很低,因此未來不太可能再做重貸了,而且若是房子也打算長久持有,不如拿起計算機算一下,可能付點數更划算。

貸款 利率 華人

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