防疫強加房東負擔 租屋公司告加州、多個縣市政府

一群公寓房東和負責出租的公司15日對加州、洛杉磯縣和多個城市提起訴訟，狀告政府機構試圖將新冠病毒大流行產生的強大經濟負擔強加給房東。

向洛杉磯高等法院提起訴訟的原告包括：Casa Green Inc.，Westside Habitats LLC，Brass Key Properties LLC，VSN Properties LLC，Hollywood Lofts LLC，Streamline Properties LLC，at Terraces Grove Inc.和Silver Swan Properties LLC。被告的城市包括：加州政府、洛杉磯縣、洛杉磯市、比佛利山、聖塔蒙尼卡、西好萊塢、格蘭岱、布班克、阿古拉山和聖克拉瑞塔。

訴訟指控，原告的財產「已被非法充公或以其他方式非法徵用而沒有獲得賠償」，「政府強迫房東向租戶提供救濟屬於非法，嚴重侵犯了他們的憲法權利」，「這種政策勢必導致很大部分租戶不會償還欠款」。訴訟要求法院下命令禁止各級政府要求原告遵守法令。

州長辦公室和洛杉磯縣檢察官辦公室15日均沒有立即就此訴訟表態。

紐森上月28日與加州參議會臨時議長艾金斯、州眾議會議長藍登合作，就名為「2020年Covid-19租客救濟法案」的AB 3088號法案達成協議。該法案規定：租客2020年3月1日至8月31日之間受新冠疫情影響拖欠的房租，業主可前往小額債務法庭追討，但不能因此逼遷房客；從今年9月1日至2021年1月31日之間拖欠的房租，租客只需支付其中的25%，同時須證明受到疫情影響，就能免於被逼遷，業主可前往小額債務法庭追討剩餘的75%。