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洛杉磯房價好貴 首付20%要存超過11年

最新研究顯示,在洛杉磯需要11.55年才能存夠一套房首付。(Unsplash)
最新研究顯示,在洛杉磯需要11.55年才能存夠一套房首付。(Unsplash)

洛杉磯房價是出了名的高,來自消費者金融信息在線中心SmartAsset的一項新研究發現,洛杉磯人平均可能需要長達11.55年,才能存夠一套房子的首付。

SmartAsset 使用收入中位數數據,並假設工人希望每年節省20%收入,用於支付洛杉磯中等價位房屋的20%或 12%的首付。研究結果表明,加州在存首付所需的總時間遙遙領先,在排名前十的城市中,有六個都位於加州,包括洛杉磯、舊金山(San Francisco)、奧克蘭(Oakland)、長堤(Long Beach)、聖荷西(San Jose)和聖地牙哥(San Diego),其中洛杉磯排名第一。洛杉磯居民平均需要儲蓄6.93年才能支付12%的首付,或者超過11年才能支付20%的首付。SmartAsset表示,這是全國平均水平的兩倍。

洛杉磯購房者需要儲蓄的時間大約是排名墊底的底特律(Detroit)購房者的六倍。 對於底特律來說,支付12%的首付大約需要1.15年,對於那些希望支付20% 的首付則需要1.92年。 然而,洛杉磯家庭收入中位數不到底特律的兩倍。

根據SmartAsset的數據,洛杉磯的房屋中位價約81萬2800元,與去年相比,這個數字已經增加11萬5000多元。

根據排名,舊金山排名第二,這意味著購房者將不得不儲蓄將近11年。長堤(榜單第五位)的買家需要儲蓄9.39 年,才能支付20%的中位價房屋首付。

不過,以目前的形勢來看,如果民眾銀行存款不足以支付20%的首付,也不必完全氣餒,一些貸方可以以低至3-5% 的首付為購房融資,在一些城市,甚至可以零首付獲得抵押貸款,前提是有良好的信用。

買房存首付所需時間最長的城市前十名 記者朱敏梓/製表
買房存首付所需時間最長的城市前十名 記者朱敏梓/製表

洛杉磯 儲蓄 加州

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