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薪資差距大 千禧世代洛杉磯房租不起

千禧世代的工資中位數,在加州一些城市根本負擔不起一居室租金。(Getty Images)
千禧世代的工資中位數,在加州一些城市根本負擔不起一居室租金。(Getty Images)

洛杉磯等七個加州都會區,名列Filterbuy千禧世代薪資與租金差異最大的前15大之列,意味著職場主力在加州居大不易。

洛杉磯地區排名第一,薪資足足比租金少了49.5%;聖地牙哥區第三,差距39.9%;舊金山灣區第五,聖荷西都會區第七,河濱都會區第八,沙加緬度都會區第12名。

聯邦普查局(U.S. Census Bureau)2020年度的薪資收入調查顯示,洛杉磯地區千禧世代的中位數收入在3萬6649元,租得起一房單位的薪資門檻卻達7萬2560元,洛杉磯地區35.6%的千禧世代靠租屋過活。

聖地牙哥都會區的千禧世代收入中位數在4萬1885元,但租得起一房單位的薪資門檻也要6萬9720元,當地34.2%的千禧世代租屋過活。河濱都會區的差距也大,收入中位數在3萬1414元,一房單位的薪資門檻為4萬7960元。

房租可負擔的計算標準為,房租占收入的比例不能超過30%。千禧世代的定義則為26歲至41歲。

儘管在大流行高峰期間租金價格急劇下降,但在房地產市場火熱的情況下,加州的租金一直在上漲,來自美國勞工統計局的洛杉磯地區消費者價格指數數據顯示,與2021年7月相比,2022年 月份的住房成本比去年同期上漲了 5.3%,租房者在主要住所上的支出增加了4.3%。

與此同時,千禧世代的工資增長不足以支付房租。雖然民主黨人支持「提高工資法案」,該法案將聯邦最低工資提高到15美元,然而,工黨倡導者認為,每小時15美元不足以解決總體成本上升的問題。

目前,近1700萬加州人,也就是約佔該州人口的44%是租房者。

千禧世代租戶工資差距最大的主要加州城市。          記者朱敏梓/製表
千禧世代租戶工資差距最大的主要加州城市。 記者朱敏梓/製表

洛杉磯 加州 租金

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