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華埠老人公寓業主被控16罪 「電梯故障不修形同囚禁」

位於洛杉磯華埠的國泰老人公寓。(富爾辦公室)
位於洛杉磯華埠的國泰老人公寓。(富爾辦公室)

洛杉磯華埠國泰老人公寓近幾個月電梯多次故障引發社會關注,洛杉磯市檢察長富爾(Mike Feuer)28日對該老人公寓管理公司及業主提出16項指控,包括沒有遵照相關單位指令即時修復電梯,以及大樓不符合火災安全預防規定等。

國泰老人公寓是一棟16層樓高,有270戶居民的低收入老人公寓,裡面的住戶大都是華裔老人。訴狀稱,2021年9月1日,洛市建築與安全部門(DBS)接到群眾舉報後造訪了國泰老人公寓,當時監測人員確定公寓內的兩台電梯確實是壞的,之後發布命令讓公寓管理方及業主CCOA房產集團修理電梯。CCOA之後修復了其中一部電梯,一周後,DBS前去檢查,大樓符合法律規定。因為根據洛市法律,大樓至少要有一部電梯正常運作。

然而在2021年10月15日,DBS又接到匿名舉報稱國泰老人公寓電梯又壞了。監管人員再次到現場查看,發現兩部電梯都是壞的。DBS再次向CCOA發出命令,然而五天後監管人員造訪大樓時,兩部電梯還是壞了的狀態。

上周,就在DBS將該案提交至洛市檢察長辦公室前夕,監管人員再次造訪老人公寓,公寓那時的電梯還是壞的。

洛市檢察長富爾表示,「脆弱的老人住在16層樓裡,數日都沒有電梯,這令人憤怒。他們都是父母,祖父母,每天需要看醫生,買菜,與親友見面。沒有人,特別是老年人應該被囚禁在這種情況下。」

富爾辦公室向CCOA,和CCOA的執行總裁(CEO)暨總經理(President)蔡啟光(Gong Toy或Donald Toy)提出16項輕罪指控,主要包括其在過去兩個月沒有解決電梯失修問題,沒有對大樓及內部設施做維修,沒有遵守LAFD火災安全措施等。

據悉這類輕罪若成立,可獲1000元以下罰款或六個月以下監禁,或兩者都有。

一直關注此事的莊佩源對這項發展表示,洛市官方對公寓管理方的指控只是一個開始,後面的發展還要看法庭如何判決。他說,國泰老人公寓多是70歲至90歲的老人,他最擔心的是一旦老人身體出現問題,自己出不去,外面救護人員進不來,一旦耽誤治療,後果不堪設想。

莊佩源說,公寓的管理問題已經很多年,不光是電梯,裡面還有漏水的問題。洗衣房已經關閉了七、八個月,老人只能手洗衣物。他希望管理方持有同情心,改善公寓內的管理。

CCOA的執行總裁(CEO)暨總經理(President)蔡啟光,對洛市檢察長辦公室的指控表示,他們一直在嘗試聯絡電梯修理公司修理電梯,但是因為電梯太過老舊,很多修理公司沒有配件。據他了解,需要的電梯零件最快也要六至八周才能抵達。過去兩周,他與其他股東一直在商量一個公寓大樓長期的管理方案,希望可以提升管理水平。另外,洗衣房的新機器也已到貨,但因電梯停擺,新機器還未安裝好。

面對大樓火災預防措施不足的指控,他表示並不知情。但他表示願意與城市、維權組織合作,改善公寓管理情況。

電梯失修告示。(富爾辦公室)
電梯失修告示。(富爾辦公室)

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