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南加名人堂(二)/汪俊宇零投資哲學 借力使力 化無為有

汪俊宇的口才很好,講話的時候喜歡用很多手勢來加強自己的意思。(記者張宏/攝影)
汪俊宇的口才很好,講話的時候喜歡用很多手勢來加強自己的意思。(記者張宏/攝影)

汪俊宇借力使力的投資秘訣!沒第一桶金一樣能成功!汪俊宇很擅長學習成功人士的成功秘密,而他也願意分享自己的投資技巧。他說,很多人被第一桶金限制住,其實不用錢或者用最少的錢和力量一樣能投資成功。

汪俊宇的口才很好,講話時喜歡用很多手勢來加強自己的意思。他笑稱,自己一輩子是靠嘴巴吃飯,擁有把黑的說成白的能力。平時開車時,他喜歡聽成功人士的演講,他發現很多旅館業大亨如Steve Wynn,就很懂得零投資或少投資去掙錢,找銀行、賣家和朋友做高槓桿借貸,這背後大有學問,借助銀行和朋友的錢來完成交易,並最終讓銀行、朋友和自己都能掙到錢。

高槓桿投資 掙錢有道

他說,有一個客人曾經表示有10萬元,問他能否找到30萬元的旅館。他給客人找到合適的旅館,除了找銀行貸款,首付的錢客人找合夥人出5萬,且讓合夥人借3萬,又找他借了1萬元,然後把旅館租出去,獲得押金2萬;一年後,客人一毛錢沒付,把旅館賣掉,借助別人的力量掙了10萬元,這就是高槓桿的魅力。旅館是會生財的,選擇一筆好的交易,且用心經營就會掙錢。

汪俊宇在事業有成後,一直亟思回饋,他在Youtube上製作了千楓商業講座,大方分享他的經商心得。他說,一個人要成功,需要資金、知識和膽量。如果一個人有知識和資金,但是沒膽量,不一定能成功。如果一個人有知識有膽量,或者有錢有膽量,多半能成功。三個要素中最重要的就是膽量,有能借助他人金錢和力量的膽量,有把事情轉敗為勝的膽量。人一生中有三次機會,每次只有五分鐘,能否馬上做決定,這就是膽量。

不怕挑戰 化危機為轉機

所有的成功都會伴隨著失敗,但汪俊宇表示不害怕失敗;他說,他不怕挑戰,也不怕失敗,其實他做的每一單都不好做,變危機為轉機也不是那麼容易,但是他相信變就是機會,危機也是機會。

一如現在的疫情,他說,疫情已接近尾聲,2020年沒有傷很重的旅館還會撐過去,那些傷很重的旅館如果沒有中國大陸遊客來解救,就可能出現問題,導致市場上有好的交易出現。預計2022年到2023年,在考量有無通貨膨脹,政府是否還能控制及利息是否上漲等因素,旅館投資業者可選擇適當時機入場。美元越來越不值錢,現金最終還是往房地產走,但房地產也和股票一樣,何時進場出場是關鍵。不過和房地產不同的是,旅館業是地產也是生意,可重複買賣且人為因素更大。

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