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華人開養老院 疑遭海梅特市府刁難

張先生用於出租經營養老院的物業圖。(當事人提供)
張先生用於出租經營養老院的物業圖。(當事人提供)

來自中國上海的張先生,於12年前申請投資移民來美,在南加內陸海梅特市(Hemet)購置物業,出租經營養老院。他表示,美國吸引外來投資振興經濟,這本來是好事,可他開始運營養老院就受到當地政府刁難。新冠肺炎疫情發生後,養老院更新執照,再次受市府不公平對待。張先生認為,當地政府對華人經營持不公態度,未來他可能會賣掉物業,或對市府提告,即不排除要求市府賠償損失。

張先生說,他來美前在上海就經營養老院,前後有20年。後因養老院土地被政府認為違法占用,予以強制收回,他才決定申請投資移民,到美國後繼續從事養老院事業。但意外的是,原本以為在美經營養老院,會得到當地政府支持,因他是投資移民來美,且以為經營事業會得到政府輔助,可事與願違,令他感到失望。

他說,12年前,他在河濱縣海梅特市購置一塊養老院物業,共占地10萬平方呎,養老院建築有4萬平方呎,共有三棟二層建築,其中一棟是辦公樓,其餘兩棟用於養老院。開始在申領養老院執照時,就遭到縣府不公對待。縣府將原養老院102個床位執照吊銷,而且沒有通知送達及告示公眾。他憤而將縣府告上法庭,從州法院一直告到聯邦法院,但法官引用200多年前的一條法規,不予立案。

最終,他將物業租給一名菲律賓裔業者經營,養老院生意才得以持續下去。張先生說,很明顯的,當地縣政府對華人經營有不公對待。

新冠肺炎疫情發生後,養老院生意擱置一段時間。2021年2月重新申領執照時,州許可獲得批准,但當申請市府執照時,市府說需要重新審批該物業是否用於養老院運營,並還需開公聽會,這令養老院生意停滯一直至今,長達逾半年時間。張先生認為,當地只有他是唯一的華人經營養老院物業,市府歧視態度明顯。

張先生說,感到很無奈,若在中國國內遇到當地政府刁難,會想法設法通過關係擺平。可在美國,受到政府不公對待,真的沒有什麼好辦法。如果想繼續經營,一旦對政府提告,結果是經營下去很難,政府會有各種條文強硬限制,上一次他提告縣府就吃了虧。但若不提告,真的想不出太好的辦法。自己生意受阻,損失也不小。

市府方面表示,都市計畫委員會對是否審批該物業用於養老院經營有決定權,在舉行公聽會後才能做出最終決定,但目前尚未就公聽會確定日期。張先生指出,原來物業功能就是用於養老院,先前業者都獲得市府執照,為什麼現在到他經營時,市府突然提出重申審批,還要舉行公聽會?目前州府、縣府均已獲批經營許可,市府做法令他感到莫名其妙!

張先生表示,最終有可能考慮賣掉物業,然後再告政府,挽回損失。張先生也希望華人社區法律人士提供司法方面協助,幫助他走出困境。

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