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疫後房東越來越刁 專家支招3條件助租理想房

Cypress Park的待租房。(FOX)
Cypress Park的待租房。(FOX)

洛杉磯租屋市場的風向正在改變。疫前的房客只要看到喜歡的房子,多半能夠租到。但是疫情改變了很多事,包括禁止房東驅趕房客令,因此收不到房租的前例越來越多,讓疫後打算出租的房東變得越來越小心,有時甚至到了有點歧視味道的吹毛求疵。

想要租到理想的房子,專家提出三點建議,請房客自己先作好功課。面對房東越來越高的標準,公寓業主協會的建議:第一,確保信用紀錄良好;第二,預先備好可能用到的證明文件,類似銀行存款證明、收入證明、繳款存根;第三,第一次見面時,確保自己留下好印象。這也許就能讓你變成Steve Jones的房客。

FOX電視台訪問到的租客James Murphy說,他和兩個朋友需要合租一間房,但房東問話的方式讓他有點不爽。他說,「我是不會說年齡歧視啦,但他們就是瞧不起我年輕又沒家世,因此東問西問,要確定我的信用紀錄是否良好之類的」。

公寓業主協會(Apartment Owners Association)總裁Jeff Faller說,疫情確實改變很多事,現在的房東都會更在乎租客的經濟能力,因為確實有人已經好幾年收不到房租了,而且禁驅令讓房東還不能趕人。

在Cypress Park擁有兩房兩衛房子的Steve Jones說,開價月租3600元,但他不愁找不到租客,因為想租的人非常多,只是租客得讓他安心,他才願意點頭,比如說收入三倍於房租。Steve Jones說確實不少人達標,但是最後就要看誰最投緣了,就像發展一段關係,他希望能夠走得長長久久。

房東 租客 疫情

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