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華埠國泰老人公寓 管理惡劣問題多

華埠國泰老人大廈老人排隊等電梯。 (記者王珂╱攝影)
華埠國泰老人大廈老人排隊等電梯。 (記者王珂╱攝影)

洛杉磯華埠公平發展會(CCED)表示,近日接獲洛杉磯市住房局系統性法規執行計畫 (SCEP) 檢查報告,稱華埠國泰老人公寓(Cathay Manor Senior Citizen Building)存在355個違規區域問題,狀況非常糟糕,管理者蔡啟光(Don G. Toy)稱將自2022年元月起離職。

洛杉磯市住房局表示,在2021年12月13日至16日期間,檢查了國泰老人公寓整棟大樓的270個單位,結果很糟糕,存在355個違規區域問題。過去2012年檢查中發現七個違規區域,2017年檢查中發現40個違規區域。一個區域可能代表一個庭院、一個單獨的公寓單位,或是存儲區。而這次檢測結果顯示,國泰老人公寓建築惡化程度嚴重。

洛杉磯中華總商會主席莊佩源說,這次檢查了每一個單位,幾乎每一戶裡面都有問題,有的非常嚴重,還有蟑螂、老鼠等一些很嚴重問題,並沒有詳細寫在報告內,總之非常糟糕。

華埠公平發展會稱,洛杉磯市住房局的檢查結果表明,在蔡啟光和前任大樓女經理的管理下,老人公寓情況變得更糟糕,直到前任女經理去世,租戶們才知道他倆原來是夫妻關係。「蔡啟光夫婦一個是老闆,一個是經理,在接受政府補助、收款和維修服務,其中沒有任何透明度,所以居民要求查賬。」華埠公平發展會說。

調查結果出來後,蔡啟光告訴公寓建築工作人員,他只會工作到2021年12月底,從2022年1月起不再上班,但沒有詳細說明他被解雇的原因,也沒有交代後續的管理作業。一些租戶推測蔡啟光可能會搬家,或是聘請了另外一家管理公司,但租戶期望有一個清楚的交代和說明。

洛杉磯 華埠 檢測

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