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房價實惠 明州雙子城為芝城人遷居熱點

房價可負擔且社區多元,吸引不少芝加哥人宜居明州雙子城。(雙子城議會官網截圖)
房價可負擔且社區多元,吸引不少芝加哥人宜居明州雙子城。(雙子城議會官網截圖)

隨著芝加哥的住房成本越來越高,導致此間不少個人與家庭紛紛搬遷到其他城市,而明尼蘇達州雙子城(明尼亞波利斯與聖保羅),已經成為芝加哥、洛杉磯、波士頓等其他昂貴都市區承受沉重住房壓力者的新購房熱點。

根據Axios報導,經濟實惠的房價,加上充滿活力的城市,吸引許多移民遷居雙子城,尤其是遠程工作者,還有一些想要在可負擔房價區安居的首次購屋者。

雙子城地區的房屋仲介羅斯(Alec Roth)說,在過去一個月期間,他有好幾個來自外州的買家,年輕人占多數,這些客戶說,他們在雙子城支付的房貸,相當於過去他們租賃一房一廳公寓的租金。

雖然雙子城的新居民激增,但由於房貸利率不斷上升,多少阻礙了一些人的搬遷計畫,房產網站Redfin的副首席經濟學家馬爾(Taylor Marr)說,借貸成本增高,因此近期雙子城的移民速度有所放緩,目前全美搜尋都會區房屋物件的Redfin用戶量,比去年同期下降了18%。

該網站數據顯示,搜尋雙子城的主要城市用戶中,芝加哥人數居冠,此趨勢也反映了許多芝城居民逃離城市住房負擔能力危機的心願。

根據Redfin網站報告,今年6月份明尼亞波利斯市的房價比去年同期下降了5.8%,中位房屋成交價格為34萬元,該月成交件數為701件,比去年同期的861件縮水不少。聖保羅的6月房價則比去年同期微升1.09%,成交中位價為30萬1000元,該月成交了392個物件,比去年同期成交483物件減少將近100個。

不過,儘管雙子城具有吸引力,但一些新居民在融入當地社區方面卻面臨挑戰,正如2021年的一項民意調查顯示,明州人並不是每個都歡迎外來者,所以在該地結交新朋友、建立社會關係可能會有困難。

當地居民建議,不妨加入體育活動、參加與工作有關的組織,或多出門享受自然,都會提高結交朋友的機會。

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