美房市連七月降溫 價格從高點跌3%

最新數據顯示，美國1月房價雖比去年同期高，但年增率低於前一個月，而且是連續第七個月降溫。

美國28日公布的標普╱凱斯席勒（CS）房價指數顯示，1月全美房價年增3.8%，年升幅低於前一個月的5.6%。這項指數已比去年6月觸及的紀錄高點回跌3%。

美國房價持續走低之際，賣家降價求售的態勢更為明顯。美國去年底和今年1月的房貸利率，從去年11月的高點稍微下滑，也使部分購屋者有更多籌碼可談價錢。

標普道瓊指數公司常務董事拉薩拉在聲明中說，儘管銀行業出現動盪，「但聯準會（Fed）將持續聚焦於抗通膨的目標，意味基準利率在近期內可能維持在高檔。因此，至少在未來數月，抵押貸款融資情況和經濟疲軟的展望，將使房價承壓。」