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房租太貴 華府生活成本高出全美53%

華府擁有多元美食,民眾每月平均在生活食品和雜物上的消費比全國平均高16%。(記者張筠╱攝影)
華府擁有多元美食,民眾每月平均在生活食品和雜物上的消費比全國平均高16%。(記者張筠╱攝影)

華府作為首都以及大公司聚集的中心,每年吸引大量遊客走訪以及居民遷入,但租房網站rent.com近日公布的報告顯示,華府的生活成本比全美高出逾53%,平均租金在過去一年上漲了6%,基本生活消費也逐年上漲,民眾生活壓力越來越大。

該報告顯示,華府生活成本比全國平均高53.3%,主要是因住房開銷過高,比全國平均高153.4%,研究計算,若將30%淨收入留於租房,則想要遷入華府的民眾年收入至少要12萬6000元。

數據顯示,2021年華府住房平均月租2960元,一套二居室的公寓平均需3158元,比去年上漲了6.2%,不過華府周邊部分郡市的住房相對可負擔,比如華盛頓高地(Washington Highlands)有較多提供給低收入家庭的可負擔住房資源,一套二居室公寓平均月租1097元,該地區交通也相對便利、適合步行。

華府周邊的維州阿靈頓(Arlington)和馬州貝塞斯達(Bethesda)租金更高,平均月租超過3400元,而馬州銀泉鎮(Silver Spring)的平均租金比華府少約1000元,許多不介意通勤的民眾也會選擇馬州巴爾的摩市(Baltimore)、安納波利斯(Annapolis)等租金較低的城市。

在房屋買賣方面,房地產網站Redfin指出,華府2021年8月的平均房價比前年增長1.5%,房價中位數約66萬元,且房屋交易平均在31天內完成。

在食品消費上,華府擁有多元美食,民眾每月平均在生活食品和雜物(grocery)的消費比全國平均高16%,其中橙汁的價格約3.26元,早餐麥片(cereal)約4.24元,桃子每磅約1.99元。

水電費用根據季節變換略有不同,但華府水電費比全美平均高16.4%;交通方面,華府是一個可步行、騎車的城市,市民平均每天以步行或騎車通勤的時間約在15到40分鐘,不過駕車或乘坐大眾交通工具就需較高花費,地鐵票價單程在2元至6元不等,公車也需2元至4.25元。

華府的醫療保險環境較好,因全美較大的幾家醫療機構都位於華府附近,包括MedStar的喬治城大學醫院和華盛頓醫療中心(Washington Hospital Center),約翰霍普金斯大學(JHU)醫院等;數據顯示,沒有醫療保險的華府民眾,看診一次的平均開銷為109.41元,處方藥平均402.41元。

數據顯示,華府的生活成本比全美高逾53%,且平均租金在過去一年上漲了6%。(記者...
數據顯示,華府的生活成本比全美高逾53%,且平均租金在過去一年上漲了6%。(記者張筠 / 攝影)

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