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大波士頓房市開春再漲 2月單家庭房價中位數達64.8萬

波士頓市郊單家庭房源不足,疫期漲勢持續。(美聯社)
波士頓市郊單家庭房源不足,疫期漲勢持續。(美聯社)

因房源有限,大波士頓地區房屋價格持續上漲,春季看房潮開始,可能進一步帶動漲勢。根據大波士頓地產商協會(Greater Boston Association of Realtors),單家庭房價中位數2月創新高,達64萬8750元,比去年同期升5.7%。共有公寓(Condo)漲3.1%,達59萬7000元。

劍橋蘇富比Gibson Sotheby's International經紀人Dino Confalone表示,許多公寓住戶想換大空間,需求強勁但選擇有限,帶來連月漲勢,加上經濟復甦、低利率,許多買家尋覓已久,今年前兩個月為開春房市行情帶來上漲空間。

至於賣家,則興趣不大,寧可保持現況。2月單家庭房源較去年同期減少四分之一,整體更少了43%。因新建案推出及移居郊區趨勢,共有公寓房源增加17%。市郊想換房的單家庭屋主,發現市場選擇有限,也改變心意,裝修房子,繼續居住。

同時,波士頓市區合作公寓因買家有限,房源增加了29%,雖有較多議價空間,但仍不算便宜,市區合作公寓2月中位價比去年同期漲了3至4%,約69萬元。

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