我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

強風增加山火風險 舊金山灣區36.1萬戶再停電

獨排眾議?股市研究團體:川普連任機率達87%

外資青睞德州地產 年注66億元

調查顯示,德州地產頗獲國際買家青睞,僅次於佛州與加州。(休士頓紀事報)
調查顯示,德州地產頗獲國際買家青睞,僅次於佛州與加州。(休士頓紀事報)

房地產報告2020 Texas International Homebuyers Report顯示,德州地產受國外買家的青睞度排名全美第三,僅次於佛州與加州。佛州占全美外籍置產比例的22%,加州占15%,德州則為9%。

統計另外顯示,全美成交件數為15.4萬間,德州占了1萬3860間,總金額達66億元。不過,外籍人士置產案數比去年減少16%。

以國別區分,最愛德州地產的是墨西哥人,占28%,巴西與印度均為12%,中國5%,加拿大3%。德州地產商表示,未來幾年應該還會有更多國外買家湧入德州。

德州房地產經紀人協會(Texas Realtors)新公布的報告指出,去年4月初到今年3月底之間,外國買家給德州房地產市場注資66億元,對德州經濟有重大貢獻。

德州房地產經紀人協會12日公布的這份報告指出,在那一年期間全國一共有15萬4000棟房地產交易是外國買家出資,其中1萬3860棟是位於德州的房地產,也就是9%外國買主的置產是在德州,總金額是66億元。德州房地產的外國買家百分比在全國排名第三,僅次於佛羅里達州和加州。

協會主席辛蒂布拉(Cindi Bulla)指出,由於德州經濟發展強勁、投資與就業機會多、對企業友善,吸引眾多外國買家前來購置住宅和店面,尤其是來自拉丁美洲和加勒比海的買家,他們一共佔了外國買主的42%。該報告更進一步詳加分類,發現從墨西哥來美國購置住屋的第一代移民,有28%選擇在德州置產,14%選擇到加州;來自巴西的則特別喜歡佛州,佔了49%之多,各有12%選擇德州和明尼蘇達州。

德州有六大都會區是外國買主最喜歡的置產地點,其中有兩個都會區更是名列前十大,休士頓-伍德蘭茲-糖城都會區(Houston-The Woodlands-Sugar Land)在全國排名第五,達拉斯-福和市-阿靈頓都會區(Dallas-Fort Worth-Arlington)則排名第九。對擁有住屋的人而言,外來資金推升了房價,這是可喜的事,但是對無殼蝸牛的本地人而言,屋價攀高讓他們更難買得起自己的房子,使他們更加排外。

由於川普政府的政策不歡迎外來移民,最近兩三年外國買主置產的數量不斷下跌,整體而言這份報告所列的交易量,比前一年報告的數量減少了16%。辛蒂布拉主席表示,今年4月初到明年3月底的這段期間,因為新冠疫情影響以及房地產庫存量奇低,交易量更明顯下跌,但是她預期疫情過去以後應該會強勁反彈。

外國買家為德州房地產市場注資,經濟有重大貢獻。(德州房屋建設委員會臉書)
外國買家為德州房地產市場注資,經濟有重大貢獻。(德州房屋建設委員會臉書)

德州 房地產 加州

上一則

樹屋別墅上市 峽谷美景無邊

下一則

新豪宅稅如何影響紐約”老洋房”?

延伸閱讀

精彩推薦

data-matched-content-rows-num="10,4" data-matched-content-columns-num="1,2" data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

超人氣

更多 >