我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

德大選變天 社民黨以1.6個百分點險勝梅克爾政黨

美西各州醫療瀕崩潰 被迫選人治「康復率大優先」

地鐵站附近建住宅 馬州蒙郡給稅務優惠

計畫在Grosvenor地鐵站物業修建的某公寓項目預計每年可獲120萬至140萬元稅務減免。(華府捷運局)
計畫在Grosvenor地鐵站物業修建的某公寓項目預計每年可獲120萬至140萬元稅務減免。(華府捷運局)

馬州蒙郡郡議會6日通過地產開發稅務減免法案,將提供在地鐵站物業修建高樓房地產項目的開發商15年的稅務減免,但需保證至少50%供出租。

新法案也納入三個修正條款,包括要求25%的適中價格居住單位(MPDUs)預留給收入低於當地收入中位數50%者,同時要求每個開發項目有25%的員工是蒙郡居民,以及該法案實施到2032年12月31日。

郡議會以7比2的表決結果通過該法案,只有郡議會副主席哈克(Tom Hucker)和郡議員加萬多(Will Jawando)反對;哈客認為,蒙郡有其他方式刺激地鐵站物業的房地產開發,考慮問題時應顧及到明年的預算;加萬多也說該法案「不划算」(not a good trade),蒙郡需要放棄太多房產稅收入,而減稅帶來的優惠又不夠。

加萬多以其中一個提案在Grosvenor地鐵站物業修建住宅的項目舉例,郡議會估計每年的稅務減免達到120萬至140萬元,15年下來,相當於減稅1800萬元至2100萬元。

但支持者認為,該法案能有效解決蒙郡人口增長快而住房不足的問題;根據蒙郡6日公布的數據,2010年以來,蒙郡每年增長約8000人口,但新增住宅單位(housing unit)每年只有2700戶;蒙郡分析稱,地鐵站物業面積廣闊,目前也沒修建高樓住宅,若用作房產開發,預計至少可新增8600戶,其中又有1300戶可留作可負擔住房。

地鐵站 房地產 馬州

下一則

艾倫濱海豪宅3990萬元上市

延伸閱讀

超人氣

更多 >