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洛市百老匯高檔住商樓開紅盤 半數買家是華人

一室的樣板間內部。(記者張宏/攝影)
一室的樣板間內部。(記者張宏/攝影)

位於洛杉磯市中心百老匯街(Broadway)的35層高檔住商兩用建築Perla,日前舉辦開盤慶典,目前銷售的戶型以一室和兩室最受歡迎,一半買家都是華人

上海建工海外地產中心(SCG America )是Perla的建造者,其市場營銷總監Laura陳表示,作為百老匯街久違的新樓盤,Perla住宅風格主打現代簡約風,35層共有450戶康斗,價格從45萬到150萬元不等,目前已銷售100套左右,其中一半買家以華人為主。這些人多數和洛杉磯市中心有連接,有的是在市區上班,有的是在附近上學。建築的公共區域配有會客區、大小會議室、遊戲區、健身房、游泳池、家庭影院和空中花園等,讓居住在這裡的人足不出戶就能享受生活便利,出門步行也可達超市、公園和迪士尼音樂廳等地。

上海建工海外地產中心(SCG America )是Perla的建造者,圖為SCG...
上海建工海外地產中心(SCG America )是Perla的建造者,圖為SCG的高層人員。(記者張宏/攝影)
Studio戶型樣板間。(記者張宏/攝影)
Studio戶型樣板間。(記者張宏/攝影)

華人趙先生早前買了一套500多呎的一室住宅用於投資。他表示,當時是50元萬買的,現在漲了約10%。目前他的房子出租給一名單身白領,租金每月也有數千元,算是不錯的投資。

位於洛杉磯市中心百老匯街(Broadway)的35層高檔住商兩用建築Perla。...
位於洛杉磯市中心百老匯街(Broadway)的35層高檔住商兩用建築Perla。(記者張宏/攝影)
廚房廚具都是義大利品牌Bertazzoni。(記者張宏/攝影)
廚房廚具都是義大利品牌Bertazzoni。(記者張宏/攝影)

Laura陳表示,和市中心動輒每呎1元以上的物業費(HOA)相比,他們的物業費是一個月每呎0.9元左右,價格很有競爭力。住宅包含Studio、一室和兩室多種戶型,面積從450平方呎到1000平方呎左右。尤其是高層寬廣落地窗設計,能將洛杉磯金融區無敵都市風景一覽無餘。

位於洛杉磯市中心百老匯街(Broadway)的35層高檔住商兩用建築Perla,...
位於洛杉磯市中心百老匯街(Broadway)的35層高檔住商兩用建築Perla,27日舉辦開盤慶典。(記者張宏/攝影)
屋頂的休閒區。(記者張宏/攝影)
屋頂的休閒區。(記者張宏/攝影)

對於中國現在地產業紛紛出現爆雷的現狀,Laura陳表示,上海建工海外地產中心在美國已深耕30年,是獨立的美國企業,團隊也是本地的團隊,完全能自己建造。他們對美國的地產很有信心,未來計劃在安那罕迪士尼樂園旁邊及波莫那等地新建酒店和住宅。

兩室樣板間內部。(記者張宏/攝影)
兩室樣板間內部。(記者張宏/攝影)

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