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被前總統拖累?川普大樓房價跌1/3以上 買家撿便宜

前總統川普形象大跌,加上新冠疫情衝擊, 各地川普大樓的公寓價格暴跌;圖為芝加哥的川普國際酒店。(美聯社)
前總統川普形象大跌,加上新冠疫情衝擊, 各地川普大樓的公寓價格暴跌;圖為芝加哥的川普國際酒店。(美聯社)

川普形象和疫情衝擊下, 各城川普大樓公寓價格下跌三分之一以上,不在乎住「川普」字號房屋的買家,很高興撿到便宜。

汽車仲介商索雷契托(Lou Sollecito)最近以300萬元買了一棟在曼哈頓可以眺望帝國大廈的川普大廈公寓,賣家2008年付了將近400萬才買到。

索雷契托說,「沒錯,約50%的人不論什麼原因,都不願意住在川普大廈裏面,可是,也有像我這樣的人啊。」撿到便宜,他直呼「棒透了。」

地產商說,這位前總統「兩極化」的形象,加上新冠病疫大流行,讓一度名流權貴搶購的川普名號地產,價格跌到10幾年來最低的水平。

美聯社分析了過去10年來,芝加哥、檀香山、拉斯維加斯、紐約等地川普企業建造、經營與授權的4000筆住宅、旅館的交易紀錄,發現價格跌了不只三分之一。

雖然其他地產也跌價,但沒人跌得那麼兇。以16萬500元買到拉斯維加斯川普大樓一間小公寓的布魯(Lane Blue)說,「他們盡量拋售。」賣方2008年花了35萬才買到。這是布魯今年買到的同一大樓第二戶被「拋售」的公寓,他還不想罷手。

報導指出,真是「川普」這兩個字害的嗎?很難說。很多廉價拋售的房子,在深受病疫重創的都市,或是歇業的飯店,或老舊的住宅大廈裡面,價格本來就不具競爭力。

美聯社說,川普血淋淋的言詞與政策當然有關,因為他就任還不到一年,巴拿馬、多倫多、曼哈頓許多花了好幾百萬爭取到「川普」招牌使用權的飯店、大廈,就開始把這個招牌拿下來了。

他煽動群眾闖入國會,製造驚動世界的元月6日暴亂之後,形象更一落千丈,銀行揚言不再借錢給他,職業高爾夫球協會取消原本預定在他新澤西的球場舉行的賽事。

幾家仲介商說,很多買家聽到川普大廈的房產要賣,連看都不想去看。

不在乎的人則樂於趁機撿便宜。地產顧問里斯諾(Gail Lissner)舉芝加哥川普國際大廈跌34%,四周僅跌6%為例,說能夠用非豪華大廈的價格入住豪華大廈,何樂不為呢?

川普 曼哈頓 芝加哥

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