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碧桂園將發新股 債主建滔集團認股抵消欠款

中國知名房企碧桂園30日在港交所公告,公司將發行3.51億股新股,發行價格為每股0.77港元(約0.09美元),新發行股份的認購人由碧桂園債權人建滔集團全資擁有,認購股份總代價2.70億港元,將用於抵消碧桂園此前根據融資協議欠認購人的部分款項。

此舉意味著碧桂園正進行「債轉股」,將債主變成股東。在中國證監會宣告上市房企再融資鬆綁後,碧桂園積極行動。

建滔集團是一家主要從事化工產品相關業務的香港投資控股公司,目前有五大業務:覆銅面板、印刷線路板、化工產品、物業、從事酒店與液晶顯示屏等其他業務。

碧桂園董事認為,這次認購將能讓公司可資本化部分付款金額及盡量減少現金流出,所以能保留集團的現金資源及減少集團的資本負債水平,有利強化集團的財務狀況。認購完成後,集團根據融資協議欠認購人的未償還本金額將為15.98億港元,將由集團分期支付(最後一期於2023年12月)。

事實上,債轉股為中國房企一段時間以來的主要化債手段。此前恒大集團便將債務轉化成恒大物業、恒大汽車部分股權。包括融創、花樣年控股、華夏幸福、中梁控股等多家房企也有債務股權化的選項。

另一方面,中國證監會27日發布一系列資本市場利多政策,在上市公司再融資監管方面提出,房地產上市公司再融資不受破發、破淨和虧損限制。這也為房企融資注入強心針。

碧桂園 融資 恒大集團

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