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中房企五一促銷 採補貼以價換量

面對今年前四月房地產市場萎靡,中國房企、地方政府趁著傳統旺季「五一黃金周」假期全力促銷,盼搶救市場買氣,譬如身陷債務危機的恒大集團和其他地產巨頭如萬科、保利發展,另廣東、遼寧、河南等多地政府也鬆綁調控政策、擴大補貼,企圖「以價換量」。

在此之前,據克而瑞地產研究中心統計,今年前四個月,中國房企累計銷售額年減50.5%,其中銷售額超過人民幣百億元以上的僅57家,比去年同期還少46家。

為挽救市場頹勢,華爾街日報報導稱,雖然當前中國本土疫情持續緊繃,但壓抑已久的房地產業者,已積極的想扳回業績。以中國恒大為例,日前公告要從4月30日起,在假期中一連五天,圍繞「黃金周大優惠」、「現房大優惠」等主題,以員工全民營銷的理念,提振旗下413座建案、上萬間房屋的買氣。

其他地產巨頭如萬科、保利發展也分別祭出起售價人民幣70萬的房屋,訂金僅人民幣999元(約合新台幣4,464元),和降低頭期款比例至5%、免費贈送名牌電器等優惠。

證券時報報導,碧桂園、富力、花樣年、新城控股、融創等指標房企也不落人後,在假期間大量推出新建案或加入線上促銷。

地產商之外,由於中共中央政治局於4月29日釋出放寬訊號,不少中國地方政府也在此期間,透過發放消費券、補貼等方式刺激房市,譬如廣東江門、遼寧瀋陽、河南鄭州等超過20個城市都有類似措施。

野村信貸研報指出,五一假期是中國傳統房市旺季,加上當前市場低迷,房企在經過數月的下跌後,迫切希望提振銷售表現。

恒大集團 河南 房地產

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