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中國一線城房市交易回溫 杭州60筆住宅地僅1塊流拍

一線城市深圳樓市,呈現反彈回暖;圖為深圳福田區街景。(中新社)
一線城市深圳樓市,呈現反彈回暖;圖為深圳福田區街景。(中新社)

中國熱點城市房市正在回溫。近日杭州首批集中供地60筆住宅地,僅一塊地流拍,成交59筆。此外,成交地塊中有近四成觸及最高限價。三家房企買走23幅地,分化趨勢明顯。此外,長沙、青島與深圳等地第一季樓市銷量也傳出好消息。

據澎湃新聞報導,第三方研究機構中指研究院浙江分院常務副總經理高院生表示,與目前已經進行集中供地的城市相比,杭州此次集中供地雖熱度分化,但整體表現依然較好。他指出,一個原因在於,參拍資質有所放鬆,同時溢價率最高僅12%,且部分板塊最高限價有所提升,開發商利潤有保障;另一原因則是,杭州投資吸引力強,居民購買力強勁,去化有所保證。

此外,湖南省長沙市樓市成交也回溫。據湖南中原研究院的數據顯示,在成交端方面,長沙實現「兩連漲」。上周內五區一手住宅成交938套,成交面積13.73萬平方米,較上期分別上漲47%、55%。據搜狐新聞報導,業內人士分析,長沙樓市雖總體表現仍未及預期,但勢頭還是往上走,購房者對樓市的信心還在進一步提振當中。

青島樓市也傳出佳訊。據卓易數據統計,上周青島新建商品住宅共成交1422套,成交面積約為17.06萬平米,成交均價為每平米人民幣1萬7092元。據大眾網報導,今年青島樓市市場的反應來看,受3月疫情影響,4月有小幅提升,包括房貸利率下調、銀行信貸額度增加等,有助樓市回暖,但與往年「金三銀四」旺季相比,仍遠遠不夠。

一線城市深圳樓市也呈反彈回暖。據深圳中介協會數據顯示,4月下旬,新房、二手房成交量均呈上漲態勢,尤其是福田、南山、寶安等區二手房成交量較上期增長近100%。4月前三周,深圳二手房成交量已超1300套,4月或將破2000套。

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