我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

中國機密文件曝光 習近平領導層明確下令「迫害新疆」

FBI指涉間諜遭軟禁 胡安明無罪首受訪:畢生最黑暗時期

彭博:中國地產債最糟階段或已結束

彭博資訊報導,跡象顯示北京當局將放寬房地產業的信貸管制。 路透
彭博資訊報導,跡象顯示北京當局將放寬房地產業的信貸管制。 路透

愈來愈多跡象顯示,北京當局將進一步鬆綁信用管制,放鬆對開發商債務的管控,以因應經濟成長趨緩,中國房地產公司的困境或許終於觸底。

彭博資訊報導,中國人民銀行(人行)在19日發布的最新貨幣政策報告中,刪除「不搞大水漫灌」等關鍵措辭,引發市場關注。此舉可能是人行釋出的強烈信號,顯示通膨率上升雖可能妨礙人行大幅放寬貨幣政策,但信用環境可能變得更「友善」。

最近幾周當局採取一系列措施,讓房地產公司獲得喘息空間,以解決流動性困境,包括放鬆許多城市的土地拍賣規則,以及結束資產抵押債券(ABS)發行的三個月凍結期。

投資人迫不急待對最新形勢做出反應,彭博一項高風險中國地產債指數的殖利率,上周降至20%左右,比本月稍早的25%低;地產股19日也大幅走高,原因是市場傳出銀行將擴大向房地產業核發新貸款的消息。

這不代表未來體質最差的企業不會倒債,但從現在起規模可能會縮小。相較於混亂、直接違約,房地產業者面臨債務逾期問題時,採用陽光城集團債券交換等替代解決方案的可能性升高。

恒大集團仍「大到不能倒」,且恒大迄今確實一直設法避免違約。最近幾周,恒大透過出售資產、創辦人自掏腰包等方式籌資,顯示恒大終於意識到北京當局要其自行解決問題的信號。

對北京當局來說,放鬆政策的回報是恒大將能逐步化解風險,這段過程會非常緩慢,對市場和經濟的廣泛影響也將愈來愈不明顯。

恒大集團 房地產 北京

上一則

中國救經濟 提房企融資白名單 十多家大咖業者度過危機

下一則

美國與OECD擬提配套方案 盼美儘速通過全球最低稅率

延伸閱讀

超人氣

更多 >