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中擬加速房產稅立法 分析:以「共同富裕」為名徵稅

中共中央機關刊物「求是」雜誌16日刊登中共總書記習近平的重要文章,談到促進「共同富裕」的必須舉措,其中特別點出要積極穩妥推進房地產稅立法和改革,做好試點工作。有分析認為,應該是試點先落地,中國房地產稅會比預期中更早到來。

「求是」雜誌16日發表習近平「扎實推動共同富裕」文章。習近平提及,構建初次分配、再分配、三次分配的主張,認為基礎性制度安排十分重要,應該加大稅收、社保、轉移支付等調節力度。

他說,必須堅決防止兩極分化,促進共同富裕,實現社會和諧安定。要提高發展的平衡性、協調性、包容性;擴大中等收入群體規模;促進基本公共服務均等化;加強對高收入的規範和調節。

習近平點出,要積極穩妥推進房地產稅立法和改革,做好試點工作。加快壟斷行業改革,推動金融、房地產同實體經濟協調發展。完善住房供應保障體系,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,租購並舉、因城施策、完善長租房政策,擴大保障租賃住房供給,重點解決好新市民住房問題。

國際金融報報導,中原地產首席分析師張大偉對此表示,本次發聲最值得關注的是做好試點。之前市場預計房地產稅會先立法,但目前看來,應該是試點先落地,這樣房地產稅會比預期中更早到來。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,習主要提到三點:第一,房地產稅立法、改革和試點,是基於規範調節高收入目標而進行的;第二,試點工作將繼續推進,既要有立法的支持,也要有先行試點的創新;第三,房地產稅和其他政策一起,將形成組合拳,真正為當前開啟的共同富裕探索之路保駕護航。

德國之聲報導,有分析認為,中國會在短期內修訂「房產稅暫行條例」,擴大徵收範圍,將個人住房納入其中,同時,將整合現有稅種,開始徵收房地產稅這個新稅的改革。

據了解,中國的房地產稅是一個綜合性概念,指一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅,包括房地產業增值稅、房產稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。

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