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拆彈? 中促國企買恒大資產 官方出手穩房市

據傳中國計畫讓國企收購恆大的資產。(路透)
據傳中國計畫讓國企收購恆大的資產。(路透)

中國房地產巨頭恒大集團身陷債務危機,路透引述知情人士指出,中央不太可能直接出手干預救助,但希望購買恒大資產為房市維穩,並避免或至少減輕恒大若崩潰後可能產生的社會動盪。北京正要求國企以及國家支持的地產發展商購入部份恒大資產,包括萬科、中國金茂控股、華潤置地等。

此外,為了套現百億還債, 恆大不惜放棄一家銀行的控制權,有經濟分析認為,恆大債務分佈的地域廣泛,中央有可能多管齊下。為維穩房市,中國官方也強調會保護住房消費者的權益。

恒大債務危機持續發酵,擔心苦主恐會組織示威,微信封殺討論群組。路透報導,中國通訊應用程式微信至少封殺了8個由恒大苦主所組成的群組。從28日上午開始,他們被阻止在群組中收發信息。

被恒大事件嚇到?全球最大退休基金決定不再投資中公債,日本經濟新聞29日報導,全球最大的養老基金、日本的「政府年金投資基金」(GPIF),決定不將人民幣計價的中國政府債券納入投資組合。彭博報導,GPIF理事會7月會議紀錄顯示,當時與會理事就傾向避免投資中國債券,主要是擔心交割問題、流動性和穩定性。

房市近期深陷「恒大風暴」,也引發消費者擔心。中國官方為維穩房市,中國人民銀行與銀保監會,29日聯合召開房地產金融工作座談會,強調金融機構要維護房地產市場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

路透援引消息人士表示,目前恒大債務高達3050億美元,正處於倒閉邊緣。而有6位消息人士指出,北京不太可能直接干預以解決恒大的危機。這6名消息人士包含4位來自政府和監管機構的人員。

消息人士說,幾家國有企業已經對恆大在廣州的資產進行了調查。其中一個代表性的例子是,廣州城投集團接近收購恒大廣州足球俱樂部體育場及周邊住宅項目。該體育場耗資約19億美元,設計可容納10萬多人,是世界上最大的足球場館。

消息人士指,相關部門希望通過這些資產購買,萬一恒大陷入無序倒閉,或許能避免或至少緩解可能出現的社會動盪。

自由亞洲電台報導,恆大早前也宣布,把手持的盛京銀行19.93%股權售予瀋陽市一家國企,合共作價99.93億元人民幣(約15億美元),全部用作償還對盛京銀行的債務,這意味恆大失去盛京銀行的控制權。今年8月,恆大為了套現,也曾轉讓1.9%的盛京銀行股份給瀋陽國企。

恆大表示,公司流動性問題對盛京銀行造成巨大負面影響,引入國企受讓方作為大股東,有助穩定盛京銀行的經營,同時有助於公司仍持有的盛京銀行14.57%股權的增值保值。公告披露,此出售事項的交割需要得到盛京銀行的配合,盛京銀行要求,出售事項全部所得款項需用作償還恆大對盛京銀行的相關債務。

恒大集團 中國 恆大

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