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買到賺到?深圳豪宅開賣首日 1.3萬買家捧450億瘋搶

地段好、學位好,華潤城四期一開盤就造成搶購。(取材自中國基金報)
地段好、學位好,華潤城四期一開盤就造成搶購。(取材自中國基金報)

讓深圳土豪們等了一年的南山區網紅盤,華潤城潤璽一期(華潤城四期)終於揭開面紗。由於由於一二三期的造福效應太強,華潤城四期僅僅一天就收到了1萬3000多個買家的保證金共計450億人民幣,強大的消費力令網民嘖嘖稱奇。

中國基金報報導,11月16日晚間,華潤城潤璽一期獲批預售證,並在住建局官網公示。本次備案房源有住宅和商業產品,住宅位於1、2、3、4棟,共1171套;商業位於6棟,共10套。

其中,住宅戶型建面約96.3-207.8㎡,均價13.1萬/㎡,單價區間在12-14.4萬/㎡,總價在1184-2983萬/套。

商業戶型建面約23.9-27.6㎡,均價25萬/㎡,單價區間在23.2-25.5萬/㎡,總價在589.7-612.7萬/套。

華潤城位於南山區深南大道與銅鼓路交匯處,是大衝舊改項目,涉及改造的各類建築物達1400多棟,體量之大,名列深圳在建城中村舊改之最。

自帶24萬㎡的商業萬像天地,包含有大型商場、巨幕影院、人文劇場、藝術長廊等等,滿足業主日常生活、娛樂、購物所需。

潤府共分5期開發,以半圍合式布局沿華潤城外圍而建。華潤城四期沒有延用潤府,而是改名為潤璽一期,據說產品定位更為高端。潤璽一期建設用地面積約2.49萬㎡,總建設面積約24.8萬㎡,計容面積約16.5萬㎡,容積率為6.6,由4棟高層住宅和1棟幼兒園組成,合計1171戶。

這個盤關注度這麼高,因為它的優點非常明顯。一是地段好,位於南山科技園內,行業巨頭雲集。二是學位好,對口南外科華學校。

因為新房受限價政策管制,二手房管制空間要寬鬆很多,目前,此處的二手房的掛牌單價已經接近18萬。

報導指出,除了有條件的搖號,銷售方案公示,項目於11月17日-2020年11月19日進行記。此次共備案均價13.2萬/㎡,單價區間12.01-14.47萬/㎡,總價區間1184-2984萬。此價格為包含裝修費。

按潤四戶型面積最低100㎡計算,入手一套最少穩賺500萬,因此也創下四期僅僅一天就收到了1萬3000多個買家捧上450億人民幣保證金的開盤見喜。

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