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荒廢6年升值6個億!杭州爛尾樓7.84億人民幣成交

杭州爛尾樓起拍價人民幣7億(約1億美元),保證金人民幣1.4億,4人報名。(拍賣網站截圖)
杭州爛尾樓起拍價人民幣7億(約1億美元),保證金人民幣1.4億,4人報名。(拍賣網站截圖)

1.2億買來,爛尾近6年、位於杭州蕭山錢江世紀城核心區的「萬禹大廈」(右圖,截自拍賣網站),在網拍平台成功「易主」。經過21次報價、延時20次,萬禹大廈最終以7.84億元(人民幣,下同,約1.16億美元)成交。據計算,當事人判刑七年後,房子升值6個億。

綜合媒體報導,阿里法拍官網顯示,萬禹大廈起拍價7億,保證金1.4億,本次拍賣共有4人報名,吸引571人設置提醒,3萬5201次圍觀。

據報導,萬禹大廈2010年由廣建置業有限公司許姓老闆豪擲1.2億拿下,建案位於錢江世紀城板塊民和路與皓月路交界處,奧體板塊的核心區,地段優越且鄰近地鐵站。萬禹大廈總建築面積9萬4873平方公尺,由A、B兩座塔樓以及商業、餐飲裙樓組成。

2013年,萬禹大廈曾取得過預售證,銷售過部分房源,但是,拿地後資金開始吃緊,為了盤活大廈,許老闆鋌而走險,將商舖虛擬分割,以租代售,並許諾年化回報率超過12%。但是後期建築款項都支付不了,又把寫字樓抵押給建築商。

到了2015年,許老闆失聯項目停工,大批建設工人維權,萬禹大廈成為了爛尾樓。直到2018年5月,廣建置業因非法吸收公眾存款罪被蕭山區人民法院判處,老闆許承阜也因犯非法吸收公眾存款罪,判處有期徒刑7年,並處罰金25萬元。

萬禹大廈爛尾多年多年換新主,據悉由華鴻嘉信以7.84億元拍下。由於之前萬禹曾經領出過預售證,銷售過部分房源,因此新接手的公司也需要對前期的銷售情況進行處理。

拍賣 地鐵站 人民幣

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