租約快到期…杭州男驗房嚇到報警 「3居室竟擠20多人」

浙江杭州宋先生將房子交給業者托管，直到租約即將結束才回去查看，沒想到門口三四十雙鞋子讓他察覺異樣，進門後更發現89平方米的精裝三居室竟被塞進20多人，原有家具不見蹤影，屋內到處鋪著地鋪。宋先生難以置信：「我都不相信這是自己的房子了。」隨即報警處理。

宋先生表示，這套房子是為父母養老所買，因父母平時住在老家、不常來杭州，約兩年前將房屋託管給杭州中彩房屋租賃有限公司出租管理，每月租金3200元，租期至今年9月。雙方合約明確約定，房屋居住人數不得超過6人。

近期租約即將到期，宋先生上門核驗房屋，尚未進門便看到門口擺滿三、四十雙鞋。進屋後，他發現沙發、餐桌等原有家具已不見，客廳、房間及過道幾乎全鋪滿地鋪。

宋先生詢問住客實際入住人數，一名男子回答「差不多20來個」。屋內不僅嚴重超出合約約定人數，還可見私拉電線、菸頭及空酒瓶等。宋先生表示，房屋原本是精裝修，遭到如此使用後損毀嚴重。

宋先生選擇報警。警方表示，屋內群租並未備案，屬於嚴重違規的群組租房。

涉事租賃公司管家則辯稱，簽約時租客表示房屋只用作員工宿舍，並稱只會入住6人；由於剩餘租期較短，公司未察覺實際入住人數已增加至20多人。

記者前往涉事公司註冊地址實地查看，發現辦公場地空無一人。

據了解，涉事租賃公司隸屬貝殼旗下。貝殼方面回應，此事暴露平台巡檢機制不足，已於8月26日啟動解約及租客搬離程序，並配合屬地整改。後續將核驗房屋損失、協助業主維修，同時升級巡檢及智能預警機制，嚴控違規群租。

目前，宋先生要求徹查租客資訊、命令整改，並全面翻新房屋。