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上海加入中國房市「以舊換新」 仲介承諾舊房優先賣

上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會3日聯合倡議住房以舊換新。圖為上海某處售樓處,民眾聚集詢問樓盤狀況。(記者黃雅慧/攝影)
上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會3日聯合倡議住房以舊換新。圖為上海某處售樓處,民眾聚集詢問樓盤狀況。(記者黃雅慧/攝影)

中國為提振房市推動「以舊換新」,截至4月底至少有超過30個城市響應,上海3日加入此行列,發起商品住房「以舊換新」活動,提出透過方便居民置換住房,更好地支持居民合理的置業需求。

據第一財經報導,上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會3日聯合倡議,首批參與的房地產開發企業超過20家,房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的項目有30多個,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。

上海商品住房的以舊換新,主要針對計劃出售二手住房並購買新房的居民,購房居民先與房地產開發企業達成購買新房的意向,再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易,舊房成功出售後按約定完成新房交易。

報導稱,參加該活動的房地產開發企業承諾,在一定期限內,舊房若未成功售出,購房居民可以無條件退房,房地產經紀機構承諾,對購房居民的舊房「全城推、優先賣」。

根據中國基金報引述中國中指研究院觀察,住房以舊換新有利於提高樓市活躍度,今年或有更多城市推出以舊換新相關配套政策,以促進更多換房需求。

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