我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

勁球頭獎獎金累積至7.47億 史上第9高

螃蟹每磅19.99→5.99 南加華人排隊瘋狂搶

「保交樓」淪安慰 路透:中國爛尾樓停貸潮加劇

爛尾樓停貸風暴將增加中國房企面臨的現有融資和流動性壓力。圖為北京一處在建樓盤,與事件無關。(中通社資料照片)
爛尾樓停貸風暴將增加中國房企面臨的現有融資和流動性壓力。圖為北京一處在建樓盤,與事件無關。(中通社資料照片)

中國爛尾樓風暴6月底爆發後席捲各地,不少業主出來維權並停止繳納貸款;由於範圍廣、影響大,中央不得不出手「拆彈」,要求地方政府與房地產開發商將「保交樓」視為重要任務優先解決。然而路透報導指出,官方介入兩個多月後,停貸潮卻有加劇跡象。

據報導,雖然各地監管機構在中央一聲令下,爭先恐後為購房者提供長達六個月的貸款還款寬限期,並承諾加快建設,然而截至目前為止,仍有許多停擺建案仍然沒有重新開工跡象,不少地方政府也沒有提出明確指導方針與政策。

根據一份在軟體開發平台GitHub上,由停貸者們共同建立的清單顯示,截至9月16日,全中國共有342個不動產項目的買家加入了抵制與停貸的行動,相較於7月底的319個,略有增加。

報導並引述多位購房者表示,在遲遲未開工的情形下,貸款還款寬限期一步步逼近,「如果六個月後仍未恢復興建,我們該怎麼辦?我們將直接停止支付所有款項。」

一名在鄭州購屋化名Ashley的消費者說,雖然她購買的公寓在第二季恢復施工,但只有少數人在工地工作,這不過是「安撫屋主」的舉動。事實上,鄭州市政府不但多次取消與購房者的會議,更「警告」業主們不要前往北京抗議。

另一名購買恆大集團在合肥一處不動產項目的消費者說,他本應在2020年收房,但工地的施工已經停止四年。雖然在8月底恢復了部分施工,然而現場只有約20名工人。「如果看不到實質性成果,將不會再償還抵押貸款,我們會繼續抗議—我們會去北京。

據報導,這次「停貸潮」發生在中國最重要的政治活動20大召開之際;與此同時,中國經濟在經歷多地封控後,面臨停滯的危機。因此除了控制輿論,政府也在試圖解決該問題,以防更嚴重的經濟後果;法國外貿銀行(Natixis)上個月發布一份報告表示,如果中國所有未完成的不動產項目抵押貸款都被抵制,約2.3兆人民幣(約3262萬美元)的貸款將受到影響,占總抵押貸款的6%。

BBC報導引述經濟學人智庫(EIU)經濟分析師徐天辰的分析指出,最近發生的購房者拒絕償還爛尾樓的貸款,可能會導致消費者遠離房地產預售制度,而這將增加中國房企面臨的現有融資和流動性壓力。

福州一處樓盤。(中新社資料照片)
福州一處樓盤。(中新社資料照片)

貸款 北京 房地產

上一則

雲南研究生懷孕休學 網轟戀愛腦斷前程 人民網:別爹味說教

下一則

女大生家族13人讀同大學 網友:校慶晚宴直接包1桌

延伸閱讀

超人氣

更多 >