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縱橫地產界40載 港百億鋪王鄧成波辭世

鄧成波。(取材自ps.hket.com)
鄧成波。(取材自ps.hket.com)

高峰期坐擁逾200項工商舖物業的一代「舖王」鄧成波14日辭世,享壽88歲。公開資料顯示,2021年2月25日,鄧成波以47.5億美元(約368億港元)財富位列「2021富比世中國香港富豪榜」第19位,「富比世全球富豪榜」第608位。

香港01報導,鄧成波於5歲喪父,16歲時做了電燈學徒,到19歲時改行做霓虹光管招牌的學徒,60年代起於長沙灣開舖做霓虹光管招牌的生意;40歲開始炒賣樓花。據了解,他持有至少逾200項工商舖物業;據陞域集團網頁資料顯示,集團夥拍鄧成波家族,共同管理總值730億元房地產組合。

明報報導,鄧成波離世消息頗為突然,他與鄧耀昇兩個月前才接受媒體訪問,談到財困時還很有信心表示「力爭谷底反彈」,鄧氏家族昨日發表聲明,未說明鄧成波辭世原因。

人稱「波叔」的鄧成波自70年代起活躍於商舖買賣40餘年,為人極其低調,近年積極提攜孻子鄧耀昇作接班人,父子銳意大展拳腳,並擴大酒店業、餐飲、銀齡等生意,家族業務數年間急速擴張。但好景不常,2019年社運及去年疫情打擊,重創正擴展的業務,令家族生意周轉不靈。

為解決資金周轉,去年下半年起鄧成波開始接連放售物業套現。起初先沽出核心區貴重物業,及至今年亦出售二線商舖及工廈物業,自去年下半年以來,放售物業價值高逾100億港元(約12.9億美元),部分需要蝕讓離場。

鄧氏離世前不足一周,更委託代理放售九龍城聯合道一籃子物業,包括聯合道18號長者服務式住宅蔚盈軒,合共市值約25億港元(約3.2億美元)。

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