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1張圖:全美確診破1372萬 德州、加州同破125萬

港樓價指數走穩 看樓量連升6周

香港示意圖。圖/shutterstock
香港示意圖。圖/shutterstock

疫情見回穩跡象,連帶樓價走勢也企穩,二手樓價指數結束兩連跌,按周回升0.24%,最新報177.85點。放寬限聚令後,周末看樓量續回升,屬連升6周,但學者認為,香港經濟仍存隱憂,至年底前預計樓價仍受壓。

香港經濟日報報導,綜合學者及業界認為,儘管疫情有回穩跡象,但經濟前景仍差,失業率預計會再上升,樓價很難有動力再向上,年底前仍然會受壓。

據報導,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)結束兩連跌,按周回升0.24%至177.85點。另外,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass按周上揚0.29%,而CCL(中小型單位)則也增0.29%,令本周出現CCL三大整體指數齊升局面。指數主要反映8月17日至8月23日時市況,當期正值新冠肺炎確診個案從高位開始回落。

報導稱,至於四個分區指數,則錄得三區上升一區下跌,並以九龍區升幅最大,按周漲2.03%,新界東及新界西也分別上升1.37%及0.53%,反觀中高價樓較多的港島區,則按周下跌2.68%,表現較為遜色。

11日起放寬多項防疫措施,包括限聚令放寬至4人,看樓活動也持逐漸趨活躍,根據利嘉閣地產研究部估算,全港50個指標屋苑共錄得1450組客戶預約看樓,按周升1.4%,屬連升6周。

確診數目下降,個別買家加快入市。柴灣杏花邨3房放盤4小時以808萬元(港幣,下同,約104萬美元)易手,屋苑7座高層5室,實用面積508平方呎,3房間隔,叫價830萬元,放盤4小時即以808萬元連租約易手,實用呎價1萬5906元。同類單位極少放盤,且造價略低於市價,即吸引買家入市。

指數 疫情 香港

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