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不只恒大危險 富力、新力地產商也有難

富力地產創辦人李思廉。(本報資料照片)
富力地產創辦人李思廉。(本報資料照片)

中國地產商恒大陷入破產危機時,多家地產商也傳出壞消息。富力地產昨天宣布,為因應債務到期,兩名董事長將自掏腰包80億港幣(約10億美元)相挺;新力控股昨天則是股價暴跌87.01%,只剩0.50港幣(約0.06美元)。

澎湃新聞報導,富力地產昨天表示,為了填補下半年將到期的2億美元債務、17億人民幣(約2.6億美元)的可回售公司債券,公司主要股東董事長李思廉及聯席董事長兼總裁張力,將在兩個月內提供約80億港幣的股東資金給公司,第一筆24億港幣在21日交付。

富力地產說,股東提供財務支持加上現有可供使用現金,公司將有足夠資金應付於短期內到期的債務。2022年,富力地產大約有人民幣190億元的還款。

中央社報導,新力控股昨天在港股的股價一度跌幅超過90%,臨時公告暫停交易後,股價報0.50港幣,跌幅87.01%,總市值17.85億港幣(約2.3億美元)。

房地產科創媒體「智地產」指出,昨天港股房地產類股雖然普遍下跌,但只有新力控股接近歸零,比恒大股價2.28港幣還低。

在此之前,信評機構史坦普已將新力控股集團的評等展望從「穩定」調整為「負面」,維持其長期發行人信用評等為B。惠譽也將新力控股的長期發行人違約評等展望從「穩定」調整為「負面」,理由是其債券資本市場融資管道受阻,且高周轉率的業務模式下執行風險增加。

「智地產」指出,自7月以來,中資美元債受到市場情緒衝擊,包括富力地產、陽光城、綠地控股等多家房地產企業的美元債價格出現劇烈波動。新力控股集團發行的美元債跌幅也在9月創下跌幅25.5%的紀錄。

根據澎湃新聞,新力控股公司人事部門18日口頭通知總部員工全員降薪,其中副總裁級別降70%,總經理級別降60%,總監級降50%。

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